Emlakçılar, emlakla ilgili işlemleri düzenlerler. Normalde emlakçı stajyeri olmak isteyen biri liseden mezun olmuş olmalı ve bazı bölgelerde işverenler bu rolleri doldurmak için üniversite mezunu kiralamayı tercih ediyorlar. Bazı akademik referanslara sahip bireyleri işe almanın yanı sıra, bazı emlak şirketleri önceden satış veya müşteri hizmeti deneyimi olan kişileri işe alma eğilimindedir. Emlakçı terimi, Birleşik Krallık'ta ve diğer bazı Commonwealth ülkelerinde yaygın olarak kullanılmaktadır. Başka yerlerde, bu rolleri dolduran kişiler normalde emlakçı stajyerleri veya stajyer brokerleri olarak adlandırılır.
Birkaç kolej, bireyleri emlakçı olmaya özellikle hazırlayan lisans programları sunmaktadır. Bununla birlikte, emlakçı stajyeri olmak isteyen birinin, bir şekilde emlak ticaretiyle bağlantılı bir derece programına kaydolması gerekir. Birçok kursiyer, finans, satış yönetimi veya işletme yönetimi gibi konularda üniversite derecelerini tamamlar. Gayrimenkul işlemleri sözleşmeli müzakereler içerdiğinden, bazı aday kursiyerlerin hukuk derecelerini tamamlamaları.
Deneyimli emlak acentaları, bir emlak işlemi sırasında alıcının veya satıcının çıkarlarını temsil eder. Bu kişiler, müşterileri için mümkün olan en iyi anlaşmayı müzakere etmeye çalışırlar ve birçok durumda, acenteler ücretlerinin bir kısmını veya tamamını satışa dayalı komisyonlar şeklinde alırlar. Stajyerler satış sürecinde aktif olarak yer almamakla birlikte, emlak şirketleri sonunda kalıcı satış pozisyonlarına geçmek için gerekli becerileri olan kişileri işe almaya çalışmaktadır. Bu nedenle, emlakçı stajyeri olmak isteyen birinin satış konusunda biraz tecrübe kazanması gerekir; Birçok kursiyer, perakende satış mağazalarında çalışan kariyerlerine başlıyor, çünkü bu ortamda müşteri hizmetleri ve satış becerilerini geliştirebiliyorlar.
Stajyerler satış sürecinde aktif olarak yer almadığından, bir stajyerin süresinin büyük kısmı tamamen eğitimli bir ajan adına evrak işlerini tamamlayarak geçirilir. Kursiyerlerin emlak sözleşmeleri hazırlaması, müşterilere e-posta ve mektup göndermesi ve acenteler adına mesaj alması gerekir. Bu nedenle, emlakçı stajyeri olmak isteyen birinin, yaygın kullanılan yazılım uygulamalarını ve faks makineleri ve iletişim sistemleri gibi ofis ekipmanlarını bilmesi gerekir. Bazı kursiyerler diğer büro pozisyonlarında çalışırken yazılım ve ofis ekipmanlarını tanırlar. Diğer durumlarda, aday adaylar, öğrencilere temel idari becerilerin öğretildiği kısa süreli topluluk kolej eğitim kurslarına kaydolurlar.
Birçok emlak firması mezun veya giriş seviyesi işçi çalıştırırken, bazı firmalar gayrimenkulle ilgili sektörlerde çalışan deneyimli kişileri işe almaktadır. Bu nedenle, emlakçı stajyeri olmak isteyen bir kişi bir ipotek firması veya bankada çalışmakta biraz tecrübe kazanmaktan faydalanabilir. Bazı firmalar ayrıca daha önce yasal yardımlar veya katip olarak yerel mahkemede görevli olan kişileri işe alırlar, çünkü bu kişiler sözleşmelere ve emlak işlemlerine aşinadır.
