Sertifikalı olanlar ve inşaat, mimarlık, mühendislik veya inşaat teknolojisi hakkında geniş bilgiye sahip olanlar için birçok farklı bina denetçisi işi vardır. Müfettişler, binaların sağlam ve güvenli olduğundan ve yerel ve ulusal bina kurallarına ve düzenlemelerine uygun olduklarından emin olurlar. Kamu binaları, ticari binalar, özel evler, otoyollar, su sistemleri ve köprüler dahil olmak üzere birçok farklı yapıdan sorumlu olabilirler. Devlet kurumları, özel inşaat firmaları ve emlak ajanslarının tümü inşaat müfettişleri kiralamakla birlikte, birçoğu özel müteahhit olarak da iş bulur.
Yapı müfettişliği işlerinin çoğunluğu sadece uygun eğitim ve sertifikaya sahip olanlar için geçerlidir. Sertifikalı bir bina müfettişi olmak isteyen kişiler teknik kolejlerde, topluluk kolejlerinde veya bina müfettişliği okullarında yapı müfettişliği eğitimi bulabilirler. Çoğu yerel devlet kurumu, bina denetçilerinin, her türlü bina yapısal gereklilikleri, kodları ve güvenlik konularında iyi bir şekilde bilgilendirilmelerini sağlayan bir sertifikaya sahip olmasını ister.
Şehirler, ilçeler ve diğer yerel devlet kurumları, yapı denetçisi işlerinin çoğunu sağlar. Özellikle şehirlerde inşaat müfettişleri işleri özellikle yaygındır. Hem kamu binalarını denetlemekten hem de şehir sınırları dahilindeki özel evlerde teftiş yapmaktan sorumlu olan belediye binası departmanından temin edilebilirler. Bir şehir bina müfettişi, şehir düzenlemelerine ve bina kurallarına uyduklarından emin olmak için şehirdeki yapıların denetlenmesinden sorumludur.
Özel bir müteahhit olan bir inşaat müfettişi olarak çalışmak, inşaat firmaları, avukatlar, emlakçılar, ev sahipleri veya bir inşaat müfettişinin hizmetine ihtiyaç duyan diğer kişiler için yapıları denetlemeyi içerir. Özel müteahhit bina müfettişleri genellikle satılan yeni inşaat veya evlerin güvenliğini ve kod uygunluğunu kontrol eder. Serbest çalışan bina denetçileri, denetimlerini uygun hükümet kurumu ile birlikte kiralayanlara da bildirirler. Bir kez yapıldığında, bu yapının güvenli ve yasal olduğunu gösterecektir.
Ayrıca, belirli yapı türlerinde veya belirli türlerde güvenlik konularında uzmanlaşmış bireyler için bina müfettişleri işleri de vardır. Yapı müfettişleri elektrik sistemlerinde uzmanlaşabilir; yangın güvenliği sistemleri; ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme (HVAC) sistemleri; kanalizasyon sistemleri; ve dahası. Kamu işleri veya asansörler gibi belirli yapı türleri de uzmanlaşmıştır. Uzmanlaşmış bina denetçileri devlet kurumları, özel şirketler ile iş bulabilir veya serbest meslek sahibi olabilirler. Uzmanlık eğitimi almış olan denetmenler genellikle gelişmiş iş olanaklarından yararlanır.
