Farklı miktardaki tüm sörveyör işleri, bir inşaat projesinin maliyetlerinin kontrol altında kalmasını ve tüm sözleşmelerin kararlaştırıldığı gibi tamamlanmasını sağlamaya odaklanmıştır. Miktar araştırmacısı işlerinin çoğu inşaat sektöründe, özellikle Avrupa’da ve Asya’nın bazı bölgelerinde mevcuttur. Bu, sıkı lise sonrası eğitim gereklilikleri ve sertifikasyon süreci olan profesyonel bir pozisyondur. Kuzey Amerika'da aynı işlev genellikle bir maliyet muhasebecisi tarafından gerçekleştirilir. Bununla birlikte, birçok firma bir miktar bilirkişisinin değer sağlayan ek bilgi ve becerilere sahip olduğunu keşfetmiştir.
Dört adet birincil miktar denetçisi işi vardır: maliyet planlama, değer yönetimi, emlak incelemesi incelemesi ve yaşam döngüsü maliyeti. Dört işte de, şematik diyagram okuma, proje maliyetlendirme, satın alma uygulamaları, inşaat ve sözleşme kanunu konularında eğitim veren bir lise sonrası eğitim programının başarılı bir şekilde tamamlanması gerekmektedir. Bu becerilerin birçoğu genel proje yönetimi ve maliyet muhasebesi derslerinde öğretilse de, inşaat sektöründe sonuç ve sonuçlar üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilecek farklılıklar vardır. Ek olarak, şematik diyagram inceleme ve ölçme teknikleri sadece özel bir sörveyör programında mevcuttur.
Maliyet planlaması herhangi bir işletme girişimi için şarttır ancak inşaatta kesinlikle kritik öneme sahiptir. Sağlanan değerler toplam proje maliyeti, satış fiyatı, kar marjı ve proje fizibilitesini belirlemek için kullanılır. Proje planları, ayrıntılı açıklama ve şartnameler kullanılarak, miktar araştırmacısı satın alınacak malzemeyi, fiyatı ve miktarı belirler.
Miktar bilirkişisinin temel sorumluluklarından biri sözleşmeleri gözden geçirmek ve sözleşmeli tüm hizmetlerin sağlandığından emin olmaktır. Sözleşme türleri, vasıflı işlemlerden tedariklere kadar uzanmaktadır. İnşaat endüstrisinin kapsamlı bir şekilde anlaşılması, sözleşmeye uyum seviyesinin değerlendirilmesinde, sorunların ele alınmasında ve tatmin edici bir karar alınmasında etkilidir. Örneğin, yeni bir konut geliştirmede bir tesisat hizmetleri firmasıyla bir sözleşme varsa, anketör çalışmayı inceleyebilir ve sözleşmeli ekipmanın kullanılmasını sağlayabilir.
Mülkiyet anketleri, birçok miktar sörveyör işinin önemli bir yönü olan değer yönetiminin bir yönüdür. Bu çalışmanın kapsamı, anketteki gizli kusurların tespit edilmesinden, anket sürecinin emlak işleminin bir parçası olarak yönetilmesine kadar uzanmaktadır. Bu alandaki ek işler ayrıca emlak sözleşmelerine veya ilgili mevzuata meydan okumak için kullanılabilir.
Yaşam döngüsü maliyeti, herhangi bir inşaat projesi teklifinin önemli bir parçasıdır. Bu, özellikle hükümetlere veya mülk yönetim şirketlerine teklifler sunarken geçerlidir. Toplam sahip olma maliyeti, proje ile ilgili tüm maliyetleri içermelidir. Bu maliyetler standart bakımdan yapısal tasarım nedeniyle ortaya çıkan personel maliyetlerine kadar uzanmaktadır.
