Bir bina analisti, enerji verimliliğini değerlendirmek için yapıları değerlendirir. Analistler, enerji faturalarında tasarruf etmek, atıkları azaltmak ve aşırı iklimlerde evleri daha konforlu hale getirmek için önerilerde bulunabilirler. Bazıları resmi eğitime sahiptir ve meslek kuruluşları tarafından onaylanmış olabilir. Diğerleri yapı ticaretinde deneyime sahiptir, ancak belirli endüstri nitelikleri yoktur. Bağımsız olarak veya müşterilere istek üzerine analiz sağlayan firmalara danışmanlık yapabilirler.
Bir bina analisti bir yapıya ulaştığında, hızlı bir değerlendirme nasıl kullanıldığını belirleyebilir ve olası sorun alanlarını tespit edebilir. Analistler evlerin altına girebilir, çatıları inceleyebilir ve sorunları araştırmak için bir yapının içinden geçebilirler. Ayrıca, çatlakları tespit etmek için havayı bir yapıya doğru itmek için üfleyiciler gibi aletler, ayrıca elektrik sistemlerini değerlendirmek için voltaj test cihazları ve diğer elektrikli aletler kullanırlar. Amaç, yapının kapsamlı bir değerlendirmesidir.
Yapı analisti, mühür sağlamayan çürümeyi azaltma, ısı sızdıran tek camlı pencereler veya yalıtım eksikliği gibi sorunları belirlediğinden, bunlar raporda belirtilebilir. Bu bulgular, işin sonunda, yapıyı daha verimli hale getirmek için iyileştirmeye ihtiyaç duyulan alanlar hakkında müşteriye bilgi sağlamak için yazılmıştır. Analist hangi iyileştirmelere öncelik verilmesi gerektiği konusunda tavsiyelerde bulunabilir ve yaklaşık maliyetler, hava şartlandırma hizmetleri sunan müteahhitler ve gider konusunda yardımcı olabilecek devlet programları hakkında bilgi verebilir.
İnsanlar maliyetleri düşürmek veya sertifikasyona hazırlamak için enerjiyi daha verimli hale getirmek için bir bina analistine başvurabilirler. Bu, satışa sunulan bir ev olması durumunda da faydalı olabilir; Potansiyel alıcılar, mevcut enerji standartlarını karşılamak için ne kadar iyileştirmeler yapmaları gerektiğini bilmek isteyebilir, çünkü bunun alıcılara yaklaştığı fiyatı etkileyebilir. Satıcılar verimliliği artırmak için belirli onarımlar yapmayı kabul ettiği sürece indirim için veya bir satış için anlaşma yapabilirler.
Bu iş, önemli seyahat ve saha çalışmasını içerir, çünkü bir bina analistinin binaları değerlendirmek için saha ziyaretleri yapması gerekir. Ekipman nakliye için bir kamyonet veya kamyon gerektirebilir ve saha ziyaretleri bir yapının boyutuna ve yapılandırmasına bağlı olarak birkaç saat veya tüm gün sürebilir. Bu alandaki kariyerleriyle ilgilenen kişiler, mevcut işleri ve potansiyel maaşları artırabileceğinden, mesleki sertifikalandırmayı düşünmek isteyebilirler.
