Çok çeşitli potansiyel iş tanımları ile, bir emlak komisyoncunun maaşı çok farklı olabilir. Bir emlak komisyoncusu maaşının kilit belirleyicilerinden biri, komisyoncunun lisansı kendi başlarına anlaşma yapmak için mi kullandığı veya bir aracı kurumun yöneticisi olarak hizmet edip, tazminat olarak belirlenmiş bir maaş almasıdır. Ek olarak, emlak komisyoncuları lisanslarını mülk satışlarıyla tamamen ilgili olmayan pozisyonlar için de kullanabilirler ki bu da maaşlarını da etkileyebilir.
Bir emlak komisyoncunun maaşının belirlenmesinde en önemli faktörlerden biri, bir satış rolüne dahil olup olmadıkları veya satışla ilgili olmayan bir kadroya sahip olmalarıdır. Bir satış pozisyonunda, bir emlak komisyoncusu genellikle gelirinin bir kısmını veya tamamını teşvik ücretinden tahsil eder. Bir emlak komisyoncusunun satış dışı iş için maaşı tipik olarak daha büyük olacaktır, ancak komisyoncunun, daha az toplam tazminatla sonuçlanan teşvik ödemesi için daha az fırsatı olacaktır.
Tipik emlak komisyoncusu, diğer satış elemanlarını istihdam ederken bir satış acentesi olarak da görev yapar. Genelde müteahhit olarak çalışmakta ve maaş yerine kapanış anlaşmaları için tazminat almaktadır. Hem kendi anlaşmalarını kapatan hem de altlarındaki satıcılar tarafından kapatılan her bir anlaşmanın bir kısmını alan komisyoncular için bu düzenleme son derece kazançlı olabilir ve 2011'de, satış acentesi olarak çalışan brokerlerin altı haneli geliri olması hiç de nadir değildir. . Diğer brokerler işlemlerde maaş ve daha küçük bir "spiff" alırlar. Maaşın getirdiği güvenlik karşılığında, ücretlerinin performansa göre daha küçük olan kısmı, iyi performans gösterdiklerinde iyi yıllar içinde sık sık daha az kazanacakları anlamına gelir.
Emlak komisyoncuları genellikle işletmenin konut veya ticari tarafında çalışırlar. Genel olarak konuşursak, ticari brokerlar büyük bir farkla konut komisyoncusu olurlar. Diğer taraftan, ticari emlak komisyonculuğu, girmek için çok zor bir iştir; lisans alabilen herkes konut emlak komisyoncusu olabilir ve kendi aracılığını başlatabilir.
Bireysel bir komisyoncunun iş ahlakı ve verimliliği sonuçta maaşını ve diğer gelirlerini belirler. Birçok emlak komisyoncusu lisans sahibi, yarı zamanlı olarak çalışır, hafta sonları ev satar veya ticari alanda zorlu "büyük maaş" ı kovalar ve nispeten az kazanır. Diğerleri de sürekli çalışır ve konutta veya ticari tarafta iyi bir stratejiye sahiptir ve bazı ticari brokerlerin yedi rakam kazanmasıyla yüksek altı rakamda gelir elde edebilirler.
