Bir mülk ustası, tiyatro oyunları, televizyon şovları veya filmler üretmek için gerekli nesnelerden, teçhizattan ve çeşitli eşyalardan sorumlu kişidir. Yaygın olarak sahne olarak adlandırılan bu eşyalar, genellikle kostüm tasarımcısı ve silah ustasının sorumluluğu olan kostümler ve silahlar hariç, oyuncular tarafından dokunulan setin her fiziksel yönünü içerir. Oyuncular tarafından dokunulmayan öğelere normal olarak set dekorasyon denir.
Üretim başlamadan önce, mülk yöneticisi tipik olarak ihtiyaç duyulan malzemeleri belirlemek için üretim ekibiyle görüşür. Normalde prodüksiyon tasarımcısı, set dekoratör, kamera operatörleri, yönetmen ve senaryo şefi ile özel ihtiyaçlarını değerlendirir. Grup normalde, hangi sahnelerin farklı sahneler için en uygun olduğu konusunda fikir alışverişinde bulunur.
Bu ilk toplantıda genellikle ihtiyaç duyulan evrakların bir listesini yapar. Destekler genellikle set, süs, el ve yiyecek de dahil olmak üzere dört kategoriden birine girer. Bu liste genellikle hangi ürünlerin stokta olduğunu ve sıfırdan yaratılması gerektiğini, satın alınması gerektiğini veya ödünç alınabileceğini belirten daha küçük listelere bölünür. İhtiyaç duyulan nesnelerin durumunu ve uygunluğunu doğrulamak için normalde mevcut stok envanterinin kapsamlı bir incelemesi yapılır.
Maddelerin ödünç alınması durumunda, mülk sahibinden genellikle işlemin doğru kayıtlarını tutması ve ödünç alınan ürünleri derhal iade etmesi beklenir. Bir tedarikçinin bir perakende mağazasından üretilmesi veya satın alınması gerektiğinde, mülk sahibi, üretim bütçesinden maliyeti düşürür. Bütçesini aşan alımların, üretici tarafından önceden onaylanması gerekir.
Prodüksiyonun provaları devam ettikçe, mülk yöneticisi, donanımın uygulanabilirliğini belirlemek için geleneksel olarak hazır bulunur. Örneğin, bir oyuncunun eli için belirli bir pervanenin çok büyük veya seyircinin açıkça göremeyeceği kadar küçük olduğunu belirtiyorsa, işi uygun bir bedenle değiştirmektir. Üretimin kalitesini ve sürekliliğini arttırdığından emin olmak için her pervaneyi incelemesi beklenir ve oyuncular bu konuda rahat eder.
Bir mülk ana pozisyonu normalde herhangi bir özel eğitim seviyesi gerektirmez. Birçok mülk ustaları, üretim veya set tasarımı konusunda lise, kolej veya topluluk tiyatrosu deneyimine sahiptir. Tiyatro, televizyon veya sinema yapımcılığında tamamlanan sınıflar, mülk uzmanı iş başvurusunda bulunanlar için genellikle istenir. Farklı kişilikleri ile çalışma yeteneği ve uzun ve düzensiz saatlerde çalışma durumu bu pozisyonu arayanlar için varlıklar olarak kabul edilir.
