Rehabilitasyon kredileri, gayrimenkul edinme ve rehabilitasyon maliyetlerini bir tür kullanılabilir formda finanse etmek için tasarlanmış ipotek kredileridir. Bu tür krediler bazen özel borçlu olduğu kadar ticari borç verenler tarafından da verilmektedir. Bazı ülkelerde, rehabilitasyon kredisi programlarına, yeniden canlandırılması hedeflenen mahallelere odaklanan devlet kurumları aracılığıyla da ulaşılabilir. Mümkün olan en iyi rehabilitasyon kredisini belirlemeye ve seçmeye çalışırken, mevcut borç verenin çeşitlerine, onaylanması için yerine getirilmesi gereken niteliklere ve geçerli olan faiz oranlarına ve koşullarına yakından bakmak önemlidir.
Bir ev rehabilitasyon kredisi ile ilk dikkate alınanlardan biri hangi borç vermeyi dikkate almaktadır. Bazı bölgelerde, bu tür krediler esas olarak şehir içi topluluklarda ve daha eski bir alanın yenilenmesinin ekonomik olarak mümkün olduğu düşünülen diğer yerlerde mahalle yeniden canlandırılması için destek sağlayan yerel, eyalet veya ulusal devlet kurumları aracılığıyla sağlanmaktadır. Yenilemeyi hedefleyen bu alanlardan birinde mülk satın almak isteyen ev sahipleri veya potansiyel alıcılar için, bir devlet kurumu aracılığıyla rehabilitasyon kredisi seçeneklerine bakmak faydalı olabilir.
Devlet tarafından sağlanan rehabilitasyon kredisi programları bölgede mevcut olmadığında, bankalar ve benzeri borç veren kurumlar gibi diğer kaynaklara dikkat çekmek akıllıca olacaktır. Ayrıca, bu tür bir kredinin, azalan bir mahalleyi yeniden canlandırmaya yardımcı olmak için özel bir borç veren aracılığıyla temin edebilme olasılığı da vardır. Yerel ticaret odaları ve emlak dernekleri çoğu zaman ev rehabilitasyon çalışmalarında yardım sağlayan kuruluşlar için iletişim bilgileri sağlayabilir.
Potansiyel borç vericileri belirledikten sonra, her borç verenin başvuru sahibinin yerine getirmesini gerektirdiği niteliklere dikkat edin. Pek çok borç verme durumunda olduğu gibi, başvurucunun aylık geliri açısından asgari standartlar ve rehabilitasyon kredisinin uzatılmasında rol oynayabilecek risk seviyesini belirlemek için kredi kontrolleri genellikle vardır. Kredi verenlerin çoğu, asgari gereklilikler hakkında bilgi vererek, başvuru doldurup göndermenin zaman ve çabaya değer olup olmadığını belirlemeyi kolaylaştırır.
Herhangi bir rehabilitasyon kredisi için başvuruda bulunmadan önce, kredi programını seçmeye biraz zaman ayırın. Burada amaç, kredi anlaşmasıyla ilgili temel şart ve koşulları incelemek ve bunlara uymanın mümkün olduğundan emin olmaktır. Sadece ilgili faiz oranı ile değil aynı zamanda kredinin toplamına nasıl uygulanacağı ile ilgili hükümler arayın. Ayrıca, erken ödeme için dosyalama ücretleri veya cezalar gibi şartlar dahilinde başka herhangi bir ücret veya ceza olup olmadığını da belirleyin. Kredinin yıllar içinde ne kadara mal olacağını tam olarak anlamak ve bu toplamı diğer kredi seçeneklerinin maliyetleri ile karşılaştırmak önemlidir.
