Uygun fiyat , iki farklı bağlamda yaygın olarak kullanılan finansal bir terimdir. Bunlardan biri, gerçeğe uygun değer ile eşanlamlı, bir varlığın mevcut piyasa fiyatından farklı olabilecek teorik olarak tarafsız bir değerlemesidir. Adil fiyatın ikinci anlamı, vadeli işlem sözleşmesi için talep ve arzın eşit olmasıdır.
Bir varlığın gerçeğe uygun değeri veya gerçeğe uygun değeri ekonomik bir kavramdır. Mevcut piyasa fiyatından ziyade, varlığın objektif bir değerlemesi yapmayı amaçlar. Piyasa fiyatı yalnızca arz ve talep tarafından belirlenirken, gerçeğe uygun fiyat varlığın bileşenlerinin maliyetini göz önünde bulundurur. Bir işletme durumunda bu, arazi, makine, stok ve personel seviyelerini içerebilir.
Gerçeğe uygun fiyat aynı zamanda, bir varlık tarafından üretilen şeyin değerini, fiziksel bir varlıktan yapılan üretim veya bir finansal varlıktan finansal getiri olup olmadığını da dikkate alabilir. Bir varlığın belirli bir potansiyel alıcı için ne kadar yararlı olduğu gibi gerçeğe uygun değeri değerlendirmede daha öznel unsurlar olabilir. Örneğin, bir balık satıcısı, bir limana kolay erişime sahip bir mağazaya, bir mağazanın aynı mağazaya yerleştirdiğinden daha yüksek bir değer koyacaktır.
Adil değerin en yaygın kullanımı muhasebe açısındandır. Tarihsel maliyet olarak bilinen bir muhasebe biçiminde, şirketler varlık değerlerini gerçekte ödediklerine göre listelemelidir. İkinci bir formda, piyasaya sürülecek olan markette, değerlerinin şuanki değerine göre listelenmeleri gerekir. Bu genellikle mevcut piyasa oranlarına bakarak yapılırken, gerçeğe uygun değer hesaplanarak da yapılabilir. Çoğu ülkede bu gerçeğe uygun değerin nasıl hesaplanması gerektiği konusunda katı kurallar vardır.
Uygun fiyat, vadeli işlem sözleşmelerinde de kullanılabilir. Bunlar, gelecekteki bir tarihte belirli bir fiyattan emtia satın alma hakkını içeren varlıklardır. Uygun fiyat, belirli bir vadeli işlem sözleşmesinin talebinin tam olarak satılmaya hazır olanlar tarafından karşılandığı fiyat olarak tanımlanır. Teorik olarak, bu herhangi bir zamanda geçerli piyasa fiyatı olacaktır, ancak piyasa kusurları bunun her zaman böyle olmadığı anlamına gelir.
Bu tür uygun fiyatı ölçmenin kesin yöntemi, ilgili metaya bağlı olarak değişir. Genel bir kural olarak, herhangi bir yöntem mevcut piyasa fiyatını ve bir metaya para bağlayarak ortaya çıkan faiz kaybını dikkate alacaktır. Hisse senedi bazlı bir sözleşmede, gerçeğe uygun fiyat aynı zamanda hisse senedini şu anda elinde tutan kimsenin alacağı temettü ödemelerini ve vadesi gelen vadeli sözleşmeyi de dikkate alır.
