Finans dünyasında kazanılmış faiz, iki farklı şekilde uygulanabilecek bir terimdir. İlk olarak, terim, bir bireyin veya işletmenin başka bir kişi veya işle, belirli bir eylemle veya sözleşmeye bağlı bir taahhütle olan katılım derecesine atıfta bulunabilir. Kazanılmış faiz, bir bireyin maddi veya manevi olmayan bir tür mülkün mevcut ve gelecekteki erişimi ile ilgili haklarına da uygulanabilir. Her iki senaryoda da amaç genellikle, alınamayan ve gelecekte bir noktada alıcı tarafından talep edilebilecek bir tür geri dönüş veya menfaat sağlamayı amaçlamaktadır.
Kazanılmış faizin bir örneği emeklilik planı ile bulunabilir. Çalışanlarına emeklilik maaşları ve başka planlar sağlayan birçok işveren normalde, çalışanın programa katılmadan önce belirli kriterlerin karşılanmasını talep eder. Bazı şirketler ile, çalışan, deneme süresi olarak da bilinen ilk doksan gününü başarıyla tamamlamak zorundadır. Bu noktada, çalışan emeklilik planına alınma sürecine başlar. Çoğunlukla, kazanma süresi, çalışanın tamamen kazanılmasından beş veya altı yıl kadar sürebilir ve bu nedenle, tam kazanılmış hak kazandıktan sonra şirketten ayrılmayı seçse bile, yerinde kalan bir tür emeklilik maaşına kilitlenir.
Tamamen devredildikten sonra, emekli aylığından yapılan ödemeler, emekli aylığı sözleşmesinde bulunan hükümlere göre yapılır. Bu genellikle, tam bir kazanılmış faiz elde edildiğinde, emekli aylığından çekilebilecek fon yüzdesinin yıllık bazda sınırlandırılmasını içerir. Bir çok plan aynı zamanda, çalışanın elli gibi belli bir yaşa ulaşana kadar fonlardan faydalanmasını önleyen bir hüküm içermektedir.
Bir kazanılmış faiz, bir borç verenin bir borçlunun kredi sözleşmesinin şartlarına göre bir krediyi geri ödeyebilme becerisine sahip olduğu güven derecesini tanımlayabilir. Örneğin, bir banka veya ipotek şirketinin bir müşterinin aylık ipotek ödemelerini zamanında ve ipotek sözleşmesinin şart ve koşullarına uygun olarak yapabilme kabiliyeti vardır. Ödemeler gönderilirken, borç veren bu ödemelerin zamanında alınmasından yararlanır. Borçlunun ipoteğe geri ödeme yapma hakkı da vardır, çünkü kredi notunu arttırmaya yardımcı olur ve mülk sahipliğinde ek faiz veya kontrol kazanma avantajını da taşır. İpotek tam olarak ödendiğinde, borç alan mülkle tamamen kazanılmış bir hakka sahiptir ve mülk üzerinde yaşayarak ya da mülkiyeti orijinal ipoteğin toplamından önemli ölçüde fazlaya satarak kâr elde etmeyi seçebilir.
