Kiracılar, çoğu zaman ev sahipleri gibi vergilerinden faiz ipoteği çıkarmalarına izin verilmemesi ve bazen de bir kira indirimi olup olmadığını merak ediyorlar. Aslında, belirli eyaletlerde kira indirimleri mevcuttur, ancak aşağıda ele alınacak bazı durumlar haricinde, bir Federal vergi beyannamesi üzerinden kira indirimi yapılamaz. Kira indirimleriyle ilgili eyalet bazında bilgiler, her bir eyalet için vergi formlarında mevcuttur.
Genel bir kural olarak, bir kira indirimine hak kazanabilmek için, birinin bir hane reisi olarak dosyalanması gerekir ve ilgili kiranın birincil konut için kullanılan kira olması gerekir. “Birincil ikamet” tanımı eyaletten eyalete değişebilir, bu nedenle birçok mülk kiralayan kişiler hangi konutun bu şartı yerine getirdiğini belirlemek için bir muhasebeci veya vergi avukatı ile kontrol etmek isteyebilir.
Bazı eyaletlerde, kiralayanların ödedikleri kira bedelinin bir kısmını veya bir kısmını vergilendirilebilir gelirlerinden bir kesinti olarak kabul etmelerine izin verilmektedir, bu da toplam vergi yükünü azaltır. Vergi kitapçığında genellikle bunun nasıl yapılacağı ve vergi formunun hangi bölümünün kira indirimini kapsadığı hakkında özel bilgiler bulunur. Diğer eyaletlerde kiracının vergi kredisi vardır; bu da doğrudan tutarı doğrudan vericinin toplam vergi yükünden çeker. Örneğin, eğer birileri vergilerde 1.200 ABD Doları (USD) borcu varsa ve 200 ABD Doları vergi kredisi alırsa, 1000 ABD Doları borcu olur.
Kira iş için kullanılan bir tesis için ise, Federal vergilerden kira indirimi talep edilebilir. İşletme sahipleri söz konusu olduğunda, perakende bir işletme, depolama tesisi veya işletme ile ilgili diğer bir yapıdaki kiranın işletme gideri olduğu kabul edilir ve düşülebilir. Ev işlerini yürüten insanlar, iş yapma amacıyla evin belirli bir alanının kullanıldığını gösterebilirlerse kiranın bir kısmını evlerinde düşürebilirler. İç Gelir Servisi, bir evin iş kullanımı için vergi indirimlerinin hesaplanmasıyla ilgili özel yönergelere sahiptir, ancak insanların bilmesi gereken en önemli şey, evin tüm kirasını değil, yalnızca kira yüzdesini düşürebilecekleridir.
Uluslararası olarak, kira kesintileri değişir. Vergi kodları oldukça karmaşık olabilir ve sık sık değişme eğilimindedir, bu nedenle kiracılar, kira indirimi seçenekleri hakkında en iyi bilgileri almak için yerel vergi kodları hakkında bilgili birisine danışmalıdır. İki veya daha fazla ülkede vergi veren kişilere, vergilerin doğru şekilde doldurulmasını sağlamak için bir avukata veya muhasebeciye danışmaları şiddetle tavsiye edilir.
Bu arada, genel bir kural olarak, bir vergi mükellefi, hakkına sahip olmadığı bir kesinti olduğunu iddia ederse, vergi makamları, vergi mükellefi, gerçek bir hata olduğunu gösterdiği ve borçlar arasındaki farkı ödemeyi kabul ettiği sürece affedecektir. Vergiler bazen karmaşık hale gelebilir ve vergi yetkilileri bunu anlarlar; bu nedenle kira indirimi iyi niyetle iddia edilirse, vergi mükellefi, özellikle bir hata tespit edildiğinde vergi yetkilileriyle işbirliği yaparsa, yasal sorunlarla karşı karşıya kalmamalıdır.
