Kiralık mülkleri olan kişiler, vergilendirilebilir gelirlerini azaltmak için yatırım amaçlı gayrimenkul vergi indirimlerini kullanabilir. Yatırım amaçlı emlak vergisi kesintileri işletme giderleridir ve birçok ülkedeki vergi kanunları, insanların vergiye tabi gelirlerini işletme ile ilgili giderlerinin miktarını azaltmasını sağlar. Kiralık mülkleri olan işletmeler, işletme gideri olarak dahil edilen maliyetleri rapor ederek yatırım amaçlı gayrimenkul vergi indirimlerinden de yararlanabilirler.
Bireysel mülk sahipleri, konut mülklerinde ipoteği olan ipotek faiz ödemelerini yatırım amaçlı gayrimenkul vergi indirimleri olarak kullanabilirler. Sonuç olarak, bazı yatırımcılar kira mülklerini yalnızca uzun süre aylık yalnızca faiz ödemeleri ödeyebilecekleri krediyle finanse ederler. Yatırımcılar ayrıca yatırım amaçlı gayrimenkuller üzerindeki emlak vergisinin maliyetini işletme gideri olarak vergilendirilebilir gelirlerinden düşebilirler.
Yatırım amaçlı gayrimenkul sahibi olan kişilerin mülk sigortası almaları gerekir ve genellikle prim ödemelerini vergi indirimleri olarak kullanabilirler. Kendisini kiralayanların yaralanmasına ilişkin davalardan korumak isteyen yatırımcılar sık sık sorumluluk sigortası alırlar ve birçok ülkede yasalar da borç sigorta primlerini vergilendirilebilir gelirlerinden mahsup etmelerini sağlar. Yatırım varlıklarının günlük çalışmasını sağlamak için mülk yönetimi personeli kullanan şirketler, çalışan sağlık primlerini vergi indirimleri olarak kullanabilir.
Bir yatırımcı bir kiralık mülk satın aldığında, binanın gerçek maliyeti bir işletme gideridir. Yasalar, insanların mülk satın alımlarını vergilendirilebilir gelirlerinden nasıl düşürebileceklerine bağlı olarak değişir, ancak genellikle yatırımcılar belirli bir süre içinde mülk fiyatının belirli bir kısmını kesebilir. İpotek anapara ödemelerini içeren vergi indirimleri genellikle karmaşıktır, ancak birçok ülkede yasalar mülk sahiplerinin bu ödemeleri vergilerinden düşmelerini sağlar.
Yatırımcılar genellikle piyasa fiyatlarının altında onarım ihtiyacı olan mülkleri satın alırlar ve kiracılarla kira sözleşmeleri kabul etmeden önce mülkleri yenilemek için önemli miktarda para harcarlar. Ev onarımları ve tadilatları genellikle vergiden düşülebilir. Yenilemelerin bir kısmını tamamlamak için müteahhit kiralayanlar, yüklenicilerin ücretlerini vergi indirimi olarak kullanabilirler ve ayrıca yenileme sürecinde sigortalı işçilerin maliyetlerini de düşürebilirler. Onarımlar genellikle yatırımcılar için devam eden bir giderdir ve temizlik ve peyzaj kiralama mülkleri ile ilgili maliyetler gibi genellikle vergiden düşülebilir.
Vergi yasaları düzenli olarak revize edildiğinden, yatırımcıların vergi indirimlerine izin verilebilmesi için yatırımcıların sertifikalı vergi danışmanlarına danışmaları gerekir. Mülk sahipleri vergi indirimlerinin kayıtlarını tutmalıdır, çünkü vergi makamları mal sahiplerini istedikleri zaman denetleyebilirler. Talep edilen kesintileri kanıtlamak için makbuzları ve diğer belgeleri olmayan kişiler ağır vergi cezalarıyla karşı karşıyadır.
