Kredi değişikliği nitelikleri, büyük bir finansal kriz yaşayan ipotek borçlularının mevcut kredi ve şartlarını değiştirmek için yerine getirmesi gereken kriterlerdir. İpotek şirketinin büyük bir finansal kriz olarak gördüğü veya ipotek borçlunun yerine getirmesi gereken ilave kriterler borç verenden borç verene göre değişebilir ve değişebilir.
İlk yeterlilik, borçlunun ipotek ödemelerini yapmayı artık karşılayamayacaklarını kanıtlaması gerektiğidir. Sebep, yaşadıkları büyük finansal krizden kaynaklanıyor. Kredi değişikliği gereklilikleri altına giren hafifletici durumlardan biri ipoteğe verilen faiz oranlarında önemli bir artış içerir.
Genel olarak, bu, sabit faizli bir ipotek ayarlanabilir faizli bir ipoteğe dönüştüğünde veya sabit faizli bir ipotek, borçlunun ödemeleri yapmaya devam etmesi için aylık ipotek ödemesinin çok yüksek olduğu bir noktaya ayarlandığında meydana gelir.
Borç verenin kredi tadilat niteliklerinden biri olarak kullandığı diğer bir büyük finansal zorluk da iş kaybıdır. Tipik olarak, bu, evdeki birincil ekmek kazananı işinin kaybıdır. İki gelirli bir hane halkı ise ve ikinci gelir ipotek ödemelerini ve faturaların geri kalanını karşılamak için yeterli değilse, çoğu ipotek şirketi bunu en azından bir kredi değişikliği için nitelendirilen bir finansal zorluk olarak değerlendirecektir.
Kredi tadilat nitelikleri, harcamalarda önemli bir artış yaşayan borçluları içerir. Giderlerde önemli bir artış çeşitli nedenlerle ortaya çıkabilir, ancak evde büyük onarımlara neden olan doğal bir felaket gibi acil durumları içerebilir ve borç alan bunu düzeltmek için sigorta kapsamına sahip değildir.
Hane halkının birincil gelir kazancının ölümü olması durumunda, bir haneye başka bir gelir kaybı meydana gelebilir. Yine, eğer hane, kredi de dahil olmak üzere tüm masrafları karşılamak için iki gelire ihtiyaç duyuyorsa, bu durum borçlunun değişiklik için onaylanmasını sağlayan bir kredi tadilat niteliklerinden biri olabilir.
Büyük bir hastalık veya hastalık, bir borç verenin kredi değişikliği niteliklerinden biri olarak kabul edebileceği başka bir faktördür. Bu, özellikle borçlunun sağlık sigortası veya tüm tıbbi faturalar, reçeteli ilaçlar ve önemli bir hastalık veya hastalık geçirmenin yanı sıra önemli tıbbi faturalar ve harcamalar için ödenecek diğer masrafları ödemek için yeterli sağlık sigortasına sahip olmaması durumunda geçerlidir.
