Bir ev veya apartman kiralamada, mevduat korumanın önemi göz ardı edilmemelidir. Birkaç temel ipucunu takip etmek, ahlaksız toprak ağalarına karşı korunmanın iyi bir yoludur. Kiracıların kira sözleşmesini dikkatlice okuması ve ev sahibinden bir envanter istemesi gerekir. Kiracı ayrıca kendi envanterini yapmalı ve mülkün durumunu fotoğraf ve / veya video ile kaydetmelidir. Ayrılmadan önce daima temizleyin ve bir mal sahibi haksız yere para yatırıyorsa, küçük mahkemeye başvurunuz.
Mevduat korumanın temel kurallarından biri, kira sözleşmesini her zaman tamamen okumaktır. Kolay anlaşılmayan gizli ya da eşyalar olmadığından emin olmak için kontrol edin. Sözleşmedeki herhangi bir şey açık değilse, mal sahibinden açıklama isteyiniz.
Ev sahibinden bir envanter isteyin. Her iki taraf da binada nelerin bulunduğundan emin değilse, kiralama süresi dolduğunda eksik veya kırılmış eşyalarla ilgili argümanlar olabilir. Ev sahibi envanteri sağladığında, eksiklik olmadığından emin olmak için dikkatlice gözden geçirin.
Bir diğer önemli mevduat koruma ipucu da kiracıların taşınmadan önce veya girişte kendi envanterini çıkarmasıdır. Ev sahibinin mülkündeki bir şeyi kaçırmış olma olasılığı vardır, bu nedenle her köşeyi ve cenazeyi dikkatlice aramak kiracıya aittir. Örneğin mobilya, duvar veya zemin üzerinde mevcut herhangi bir hasar, ev sahibinin envanterinden çıkarılmışsa, derhal bildirin.
Fotoğraf çekmek veya evde veya dairede video çekmek, para yatırma koruması söz konusu olduğunda ileri bir adımdır. Lekeli halıların ve kalıplanmış duvarların raporlarını yazmak bir şeydir, görsel kanıtlar başka bir şeydir. Kiracılar kaldıkları süre boyunca çatlakların kendilerini duvarlarda veya tavanda gösterdiğini tespit ederse, bunlar fotoğraflanmalı ve ev sahibine bildirilmelidir.
Ayrılma zamanı geldiğinde, kiracılar mülkü tamamen temizlemelidir. Kirli duvarlar ve kapılar, bir temizlik şirketini işe almayı haklı çıkarmak ve masrafları güvenlik depozitosundan çıkarmak için herhangi bir kir lekesi kullanabilecek pek çok ev sahibiyle iyi bir şekilde yansıtmamaktadır. Belki de en iyi para yatırma koruma ipucu, evi sürekli temizlemek ve tüm kiralama boyunca makul koşullarda tutmaktır. Bu, sözleşme tamamlandığında çok büyük bir temizlik işleminin gereksiz olmasını sağlar.
Kiracılar taşınmadan önce her öğenin nerede kaldığını hatırlamaya çalışmalılar. Örneğin, ev sahibine ait sandalyeler ve masalar bir odadan diğerine taşınmışsa, orijinal konumlarına geri getirilmelidir. Ayrıca, hiçbir kişisel eşyayı geride bırakmayın. Bazı ev sahipleri terk edilmiş eşyaların kaldırılması için ekstra ücret talep eder.
Yukarıdaki mevduat koruma ipuçlarının tümü başarısız olursa ve ev sahibi paraya bağlı kalırsa, yasal işlem yapılması mümkündür. Küçük talep mahkemesi, genellikle mevduat konusundaki anlaşmazlıkları ele alıyor. Kiracılar depozitlerinin haksız yere yapıldığını ispatlayabilirlerse, mal sahibi, yargı yasalarına bağlı olarak ilk güvenlik depozitosu değerini üçe katlamak zorunda kalabilir.
