Sermaye varlıkları, bir işletmenin uzun vadede ana faaliyetine bir miktar fayda sağlayan ve genellikle satılık olmayan varlıklardır. Bu tür varlıklar arasında arsa, binalar, ağır ekipman ve doğrudan işletme faaliyetine katkıda bulunan diğer varlıklar bulunabilir. Bu nedenle, farklı türlerde sermaye varlıkları genellikle varlıklar yeni marka ve modellerle değiştirilmedikçe satılmazlar ya da işletme, uygulanabilir kalmak için işlemleri küçültmek zorundadır.
En yaygın sermaye varlık türlerinden biri, temel işletme operasyonunun yeri olarak hizmet veren gayrimenkullerdir. Örneğin, elektronik eşya üreten bir işletme, şirket adı altında satılan malları üreten bir imalat veya montaj tesisine sahip olacak ve işletecektir. Hem arazi hem de üretim çabalarını barındıran binalar, bir yıldan diğerine işin devam eden işletimi için anahtar varlıklar olarak kabul edilecek ve varlıklar devam eden üretim çabası için gerekli olduğu sürece satışa sunulmayacaktır. Şirket, üretim işlevlerini başka bir yere devretmeyi seçerse, o zaman binalar ve arsa, artık şirket muhasebesinden yararlı bir varlığın kaldırılmasının bir aracı olarak satılabilir.
Makine ve ağır ekipman aynı zamanda işletmelerin birkaç yıl boyunca sahip olabileceği sermaye varlıklarının örnekleri veya türleridir. Bu özellikle inşaat veya petrol arama gibi bir dizi ağır ekipman gerektiren faaliyetlerde bulunan şirketler için geçerlidir. Bu senaryoda, sermaye varlıkları ya yeni bir ekipmanla değiştirilinceye kadar elde tutulur ya da şirket birleştirilmiş operasyonlar tarafından tutulan çoğaltılmış varlıkların bir kısmının tasfiyesini gerektiren bir birleşmeden geçer.
Çoğunlukla, her tür sermaye varlığı işletme faaliyetine katkıda bulunur ve mal sahibinin bir noktada umarız bir kazanç sağlayacak bir tür gelir elde etmesine yardımcı olur. Bu nedenle, sermaye varlıkları, işletme geliştiği sürece kolayca satılmaz. Tipik olarak, varlıklar, ancak bir birleşme, kapanma veya değiştirme nedeniyle artık gerekli olmadıklarında satılır. Bazı durumlarda, bir şirket iflasın önüne geçmek için bir veya daha fazla sermaye varlığını satmayı düşünebilir, genellikle bir zamanlar belirli bir yere yerleştirilen işlemleri başka bir tesis veya konumla birleştirmeyi seçerek şimdi terkedilmiş mülkü satmayı mümkün kılabilir. Gelirleri, şirketi zorlu bir ekonomik dönemde ayakta tutmak için kullanın.
