Toplumsal kalkınma kredileri, bireylerin ve işletmelerin ekonomik açıdan dezavantajlı kentlerde genel yaşam kalitesini artırmalarına ve artırmalarına yardımcı olmaktadır. Başlıca topluluk gelişimi yardım türlerinden bazıları, ev sahipliği kredilerini, savunuculuk ve eğitim programları için fonları ve kamu hizmeti geliştirmeyi içerir. Diğer yaygın türler ticari kredileri ve imtiyazları içerir. Bu tür yardımların öncelikli odak noktası, büyük şehirler kadar çekici olmayabilir kırsal alanların gelişimini teşvik etmektir.
Birkaç toplum gelişim kredisi düşük gelirli bireylere ve ailelere uygun fiyatlı konutlara erişim sağlamaya çalışmaktadır. Bu programların çoğu, ev sahipliğini yeterli gelir veya birikime sahip olmayanlar için bir olanak haline getirmeye yardımcı olmaktadır. Bazıları, ailelerin peşinat tutarının bir kısmı için el emeğinin yerini almasına izin veriyor. Bu krediler ve finansman programları, bir ev satın alımını finanse etme maliyetlerini karşılar ve borç verenlere ekstra garanti sağlar.
Bazı konut yardımı, evsizliği önlemek için kira yardımı veya devlet tarafından sübvanse edilen ödemeler şeklinde gelir. Toplu konut gelişmeleri ve sübvansiyonlu kiralama toplulukları ayrıca konut sakinlerine standart dışı konut koşullarına uygun fiyatlı alternatifler sunmaya yardımcı olmaktadır. Sübvansiyonlu kira toplulukları, genellikle daha pahalı komplekslerle aynı standartlarda kurulsa da, daha düşük bir piyasa kira oranı sunmaktadır. Hükümet, topluluk sahiplerine bir geri ödeme ödemesi sağlar ve potansiyel sakinleri için gelir kısıtlamaları uygulanabilir.
İş geliştirme ve büyümeyi teşvik etmek için işletmelere topluluk kalkınma kredileri de verilmektedir. Fabrikalar ve ofisler için kırsal topluluk konumlarını düşünen şirketlere vergi teşvikleri ve diğer finansal yardım şekilleri sunulabilir. Bu krediler, yerel sakinlerin kaliteli işlere erişebilmelerini ve kazançlı bir iş aramak için harekete geçmelerini ya da işe alımlarını zorlamadıklarından emin olmaya yardımcı olmaktadır. İşletmelere yönelik diğer bir tür toplumsal kalkınma yardımı türü, finansal eğitim ve kamu tesisleri gibi sosyal yardım programlarının geliştirilmesini teşvik eder.
Kırsal veya yoksulluk çeken bir topluluktaki endişelerden biri topluluk kaynaklarının eksikliğidir. Ekonomik kalkınma teşvikleri ayrıca tıbbi tesisleri, kütüphaneleri, okul bölgelerini, kolejleri ve rekreasyon merkezlerini hedeflenen bölgelere yerleşmeye teşvik eder. Sakinlerine finansal planlama, iş arama becerileri ve yaşam geliştirme becerilerini öğreten eğitim programları, topluluk planlamacıları için çok önemlidir.
Kamu hizmetleri şirketleri aynı zamanda toplum kalkınma kredilerinin hedefi olabilir. Elektrik ve gaz şirketlerine yeterli fayda ağlarının geliştirilmesi, sürdürülmesi veya inşa edilmesi için fon desteği verilmektedir. Uzak topluluklar, uygun tesisat, kablo televizyon ve yeterli elektrik seviyesine ihtiyaç duyabilir. Topluluk geliştirme kredileri, kamu hizmeti sağlayan şirketlere yeni tesisler kurmak ve mevcut ağları başka türlü mümkün olmayan yerlere genişletmekle ilişkili harcamaların bir kısmını telafi etmeye yardımcı olabilir.
