Özel yerleşim yatırımları, halka halka sunulmayan yatırım fırsatlarıdır. Bunun yerine, yatırımlar halka açık olmayan bir teklifte seçilen bir gruba sunulur. Bazı hisse senedi sınıfları, tahvil ihracı ve hatta senetler dahil olmak üzere, şirketler tarafından özel yatırımcılara sunulan birkaç farklı özel yerleşim yatırımı vardır.
Tüm özel yerleşim yatırımlarından en yaygın olanlarından biri hisse senedi opsiyonudur. Emekli aylığı fonları ve emeklilik havuzları, halka arz edilmeyen tekliflere katılmaya davet edilmekte olup, geri kalan hisse senetlerinden herhangi biri halka açılmadan önce halka açılacak şirketin halka büyük miktarda para toplamasını mümkün kılmaktadır. teklif. Bu senaryoda, özel yatırımcılar genellikle uzun vadeli istikrarlı bir getiri sağlaması beklenen seçeneklere önemli bir ilgi gösterebilirler.
Özel yerleşim yatırımlarının bir başka örneği de tahvildir. Hisse senetlerinde olduğu gibi, özel yatırımcılar da tahvil ihracını halka halka arz edilmeden önce satın alma fırsatına sahip. Tahviller, kısa vadeli bir vade tarihi ile yapılandırılabilir; bu, üç yıl veya daha kısa sürede olgunlaşacakları anlamına gelir. Aynı zamanda, çok uzun bir süre boyunca, bazen meselenin sona ermesinden yirmi yıl öncesine kadar, faiz şeklinde sabit miktarda getiri sağlayan tahviller elde etmek de mümkündür.
Senetler, özel yatırımcıların dikkatini çeken özel yatırım yatırımlarına bir başka örnektir. Notların şartları, menşe ülkesindeki devlet düzenlemelerine uygun olacak şekilde yapılandırılmıştır, çoğu notun ne zaman çağrılabileceği ve alıcının notu ne zaman kullanabileceği konusunda bazı yönergeler sağlar. Bu özel yatırım fırsatı, not tam olarak kapatıldığında ödenen cazip bir faiz oranı ile gelebilir veya alıcı ve satıcı tarafından kararlaştırılan bir programa göre periyodik ödemeler sağlayabilir.
Özel yerleşim yatırımları, genellikle piyasada daha küçük alanlar satın alan yatırımcılara teklif edilmek yerine, özel yatırımlarda uzmanlaşmış sanayi yatırımcıları tarafından gerçekleştirilir. Bu, bireysel yatırımcıların zaman zaman özel yerleşim fırsatlarına katılmadıkları anlamına gelmez. Özel yatırımcının bu tür yatırımlar elde etmek için gerekli kaynaklara sahip olduğunu varsayarak, portföyün değerini birkaç yıl boyunca önemli ölçüde arttırmaya yarayan halka açık olmayan ve güvenli varlıklara katılabilir.
