Bina toplulukları bankacılık ve diğer finansal hizmetler sunan ancak toplumun üyelerine ait finansal kurumlardır. En yaygın olarak Birleşik Krallık ve Avustralya gibi ülkelerle tanımlanmış bir yapı toplumu, ABD'deki tasarruf ve kredi birliğinin eşdeğeri olarak kabul edilir. Toplumu bir dizi tüketici için çok çekici kılan bu tür bir kurum tarafından sunulan birçok fayda vardır.
Yapı toplumunun en faydalı yönlerinden biri, bankaların ve diğer finansal kuruluş türlerinin aksine, hissedarların olmamasıdır. Bu, toplumda hisse senedi sahiplerine ödenmesi gereken temettü olmadığı anlamına gelir. Üyeler topluma sahip olduklarından, elde edilen karlar kurum bünyesinde tutulur ve ipotek ve emeklilik için biriktirme gibi önemli işlemler için üyelere hazırdır.
Yapı toplumunun diğer bir çekici unsuru, öncelikle ipotek ve tasarruf hesaplarına odaklanmasıdır. Başka finansal hizmetler farklı bina toplulukları tarafından sunulurken, farklı tasarruf hesaplarında mümkün olan en iyi faiz oranlarını sunma ve sabit ve değişken oranlı ipotek için en rekabetçi oranları sağlama çabaları özel ilgi konusudur. Temel işlevlere olan bu dikkat, toplumların piyasa eğilimlerini öngörmede öncü olmalarına ve bu tahminleri bankalar ve diğerleri bunu yapma fırsatına sahip olmadan önce en iyi avantaj için kullanmaya olanak sağlar.
İnsanlar genellikle bir yapı toplumuna üye olmayı seçtiler; çünkü ipotek alma şansı bankalardan ve finans şirketlerinden çok daha iyidir. Bankaların kusursuz kredi sahibi olmayan kimseler için ipotek yazmak istemeyebilecekleri ekonomik zamanlarda, bir inşaat toplumunun bireyin koşullarına yakından bakması ve potansiyel ev sahibi ile çalışmak istemesi daha muhtemel olacaktır. Bina toplumları üyelerine ipotek için garantili onay vermemesine rağmen, birçok insan için daha muhtemel bir finansman yolu oluşturmaktadır.
Bir yapı toplumu bir banka olmasa da, bu kurumun düzenlemeye aykırı olduğu anlamına gelmez. Toplulukların kurulu olduğu ülkelerde, genellikle ülke sınırları dahilinde faaliyet gösteren her bir yapı toplumunun temel finansal standartlara ve yasalara uymasını sağlayan bir tür düzenleyici kurul vardır. Bunu yapmamak, ağır para cezalarına ve bu ülkede iş yapma hakkının askıya alınmasına yol açabilir. Birleşik Krallık'ta, Yapı Toplulukları Komisyonu, o ülke içindeki yapı topluluklarının işleyişini denetleyen kuruluşlardan biridir.
