Bir işletme varlığı, işletme faaliyetinde uzun süre kullanılması beklenen herhangi bir maddi veya maddi olmayan duran varlıktır. Bu tür varlıklar normal olarak bilgisayar ve diğer ofis ekipmanları, mobilya veya binaları içerir. Dünyanın birçok bölgesinde, fikri mülkiyet aynı zamanda bir işletme varlığı olarak kabul edilir, çünkü bu mülk şirkete sürekli fayda veya kullanım sağlar.
Bir işletme işleminde kullanılmak üzere satın alınan her öğe, bir işletme varlığı olarak tanımlanamaz. Kısa vadeli tüketim amaçlı ürünler genellikle bu varlık kategorisinden hariç tutulur. Bu, fotokopi kağıdı, kalem ve kurşun kalem, yazıcı ve faks makineleri için toner ve mürekkep veya zarflar gibi öğelerin, işin normal çalışmasının bir parçası olarak kullanılsalar bile ticari varlık olarak nitelendirilmediği anlamına gelir. Aynısı kahve makineleri veya su soğutucuları için de geçerlidir; Bu öğeler dolaylı olarak çalışanların moraline katkıda bulunurken ve üretimin artmasına yardımcı olurken, gerçek işletme varlıkları olarak kabul edilmez.
Buna karşın, bir işin devam eden işletmesinde kullanılan bir aracın birkaç yıl şirkete fayda sağlaması ve bir işletme varlığı olarak nitelenmesi muhtemeldir. Aynı şekilde, hammaddelerin veya mamullerin depolandığı depolar gibi mülkler de bu tür bir varlık olarak sayılır. Maddi olmayan varlıklar, markaların, tasarımların ve şirketin himayesinde yaratılan diğer fikri mülkiyet haklarının yerine getirilmesinde ve ticari faaliyetler üzerinde uzun vadeli bir etkiye sahip olmaları da ticari varlık olarak kabul edilir. Birkaç yıl boyunca kullanılması amaçlanan üretim makineleri de bir ticari varlığın temel tanımını karşılar.
İşletme vergilerini hesaplamak için mülk veya başka bir işletmenin bir işletme varlığı olarak belirlenmesi genellikle gereklidir. Birçok ülke, işletmelerin bu tür varlıklarda yıllık olarak bir miktar amortisman talep etmesine izin verir. Örneğin, mal ve hizmetlerin üretiminde kullanılan makinelerin yanı sıra, işin devam eden işletmesinde rutin olarak kullanılan araçlarda amortisman talep etmek genellikle mümkündür. Bu tür varlıklar, şirketin genel değerini yatırımcılara veya muhtemel alıcılara sunarken de önemlidir. Şirket akıncıları ayrıca, iş fikri varlıklarının miktarına ve türüne de yakından bakarlar, özellikle fikir işi kazanmaksa, o zaman kâr elde etmek için bu varlıkları satarlar.
