Sermaye varlıkları, uzun bir süre boyunca mal sahibinin elinde kalması muhtemel olan maddi duran varlıklardır. Genel olarak, bu az çok kalıcı varlıklar mal sahibine kalıcı konut sağlamak için kullanılır veya bir işletmenin işletilmesi gibi gelir getirici bir sürecin parçası olarak kullanılır.
Bir sermaye varlığı, arzu edilen ve derhal kullanılması veya mal sahibine değecek kadar geniş bir varlık yelpazesini içerir. Varlıkların da uzun süre kullanılmaları bekleniyor. Çoğu zaman, bir sermaye varlığının arazi ve binalar gibi günlük olarak dokunulabilecek ve kullanılabilecek bir varlık olarak düşünülür. Genel olarak gayrimenkul, konutlardan ticari ofis binalarına veya üretim tesislerine kadar hepsi sermaye varlıkları olarak nitelenir.
Binalar ve arazi ile birlikte, bir sermaye varlığı da bir işletmenin faaliyetinde kullanılan her türlü teçhizat olabilir. Bir üretim tesisinde kullanılan makineler maddi bir varlık olarak kabul edilir. Bir teslimat aracı ayrıca, bitmiş ürünlerin satış noktasına taşınması için kullanıldığından da hak kazanır. Bilgisayar donanımı, ofis mobilyaları ve genel ofis makineleri de, bu tür bir varlık olarak düşünülebilir, çünkü bunların sahibi tarafından önemli bir süre kullanılması öngörülen varlıklardır ve işletme yürütme sürecinde yardımcı olurlar. .
Yatırımlar ayrıca bir sermaye varlığı olarak nitelenebilir. Kaynakları bir bağlı şirkete yatırım yapmayı seçmek buna bir örnektir. Nakit veya diğer kaynakların işletmeye girmesi uzun vadeli bir taahhüt gerektirecektir ve umarım yatırımcı için operasyonun bir noktasında gelir elde edecektir.
Sermaye varlıkları belirli bir vergi kurallarına tabidir. Sermaye kazancı ve sermaye zararına ilişkin federal ve eyalet düzeyinde düzenlemeler bu kaynaklara tutarlı bir şekilde uygulanır. Hem sermaye kazancı hem de zarara vergi uygulamanın bu karışımı, işletme sahiplerinin sermaye varlığı yaşlandıkça vergi kredisi kazanmalarına olanak sağlar ve amortismana izin vererek ve sonunda varlığın yerine geçmeye uygun olduğunu ilan ederek daha az değerli hale gelir.
