Aktifleştirilen maliyet , sabit bir varlığın maliyet esasına uygulanan her türlü ek giderdir. Pek çok işletme, bu yaklaşımı, sabit varlıkların satın alımını finanse etmek ya da bir alışveriş merkezi veya bir ofis binası gibi sabit bir varlık yaratırken ya da inşa ederken kullanmaktadır. Aktifleştirilen maliyetin özelliklerinden biri, giderin sadece gerçekleştiği süreye uygulanmadığıdır. Bu gider türü, genellikle itfa veya amortisman gibi faktörlerden dolayı, daha uzun bir zaman diliminde artımlı olarak gerçekleştirilir.
Aktif hale getirilmiş bir maliyetin eklenmesi bilançoda görülür ve doğrudan mevcut bir duran varlık ile ilgilidir. Bu süreç, söz konusu varlık ile ilgili giderlerin, gayrimenkul veya bina gibi bir varlık tutularak veya kontrol edilerek elde edilen gelirle ilişkilendirilmesini mümkün kılar. Sabit varlıklar uzun yıllar boyunca tutarlı bir kullanım sağlama eğiliminde olduğu için, bu varlığın kullanımıyla elde edilen kazancı göz önünde bulundurarak, bu varlıkların maliyetlerini itfa etmek önemlidir.
Kapitalize edilmiş maliyetin temel bir örneği, yeni bir üretim tesisinin inşası olacaktır. Tesisin inşaatı sırasında, inşaat malzemeleri, tesisi inşa etmek için gereken işçilik ve sahibinin projeyi finanse etmek için elde ettiği finansman açısından önemli masraflar ortaya çıkmaktadır. Bu giderler, sabit bir varlık olarak tesisle ilişkilendirilir ve tesise sahip olmakla ilişkili toplam maliyetler belirlenirken göz önünde bulundurulur. Maliyetlerin izlenmesi, bina tamamlandıktan ve işgal edildikten sonra elde edilen gelirin bu giderlerin dengelenmesi için yeterli olup olmadığını ve ayrıca yapının sürdürülmesinin devam eden maliyetlerinin belirlenmesini kolaylaştırır. Detay, sahibinin muhasebe kayıtlarının bilançosunda takip edildiğinden, projenin inşaat maliyetlerini karşılayacak kadar gelir elde edip etmediğinin belirlenmesi kolaydır ve bakımın ve bakımının bakımı için yeterince devam eden gelir elde edip etmediğini belirlemek kolaydır. bitki.
Büyük harfli bir maliyetin belirli bir sabit kıymet ile ilişkilendirilmesi, söz konusu varlığın vergi amaçlı olarak değer düşüklüğüne tabi tutulmasını talep etmek açısından da önemlidir. Bu amortisman, elde edilen gelirin bir kısmını mahsup ederek toplam vergi borcunun azaltılmasına yardımcı olmak için kullanılabilir. Amortisman talep etmek için kullanılan mekanizmalar, o ülke hükümeti tarafından işletilen vergi veya gelir ajansı tarafından uygulanan mevcut düzenlemelere ve standartlara bağlı olarak bir ülkeden diğerine değişecektir.
