Teminat sözleşmesi, bazen borç verenle borçlu arasında kurulan bir tür finansal sözleşmedir. Borç sözleşmesinin şartları değişecektir, ancak çoğu durumda fikir borçlunun elindeki belirli varlıkları borcun dengesine rehin vermektir. Bu, borç verenin borçlunun borç yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda bu varlıkları talep etmesine izin verir. Teminat sözleşmeleri bazen bir vergi borcuyla ödenmemiş borcun ödenmesini içeren durumlarda da kullanılır.
Borç verme durumunun bir parçası olarak kullanıldığında, bir teminat sözleşmesi, borç verenin borçlu tarafın kredi süresi boyunca sahip olduğu belirli varlıklar üzerinde hak talebinde bulunma hakkını belirler. Borçlunun, kredinin şart ve koşullarında bulunan programa göre bakiye ödemeleri yapması durumunda, borç veren bu seçeneği kullanmaz ve borçlu bu varlıkları kullanmaya devam eder. Borçlunun bu ödemeleri geri ödeme planına göre yapmaması durumunda, borç veren bu varlıkların kontrolünü, kredi borcundaki bakiyeyi geri kazanmanın bir aracı olarak ve tahsilat çabasıyla ilgili masrafları karşılamayı seçebilir. Varlıkların ele geçirildiği tarihte, satış değeri borcun bakiyesiyle aynı değilse, borç veren borçtan dolayı kalan bakiye için başka bir geri kazanım yolu arayabilir.
Bir teminat anlaşmasının bir başka örneği, geçmiş borçların ödenmesiyle ilgilidir. Bazı durumlarda, bu gelecekteki gelir teminat sözleşmesi olarak bilinir. Esasen, sözleşmenin şartları, vergi kurumunun vergi mükelleflerinin beklenen yıllık gelirinin belirli bir yüzdesine talepte bulunmalarına izin vermektedir. Oradan, aylık ödemenin bir kısmının vergi borcuna ek olarak uygulanabilir faiz ve cezaların tam olarak ödenmesine kadar vergi kurumuna iletildiği bir ödeme planı hazırlanmıştır. Koşullara bağlı olarak, teminat sözleşmesi ajans ile vergi mükellefi arasında yapılabilir. Diğer zamanlarda, bir mahkemenin müdahalesi gerekli olabilir.
Tipik olarak, bir teminat sözleşmesi, borç verene borç verene borç verene borç verenin aldığı dereceyi azaltmaya yardımcı olur. Teminat olarak verilen varlıklar, en az borcun toplamı kadar piyasa değerine sahip olmalıdır. Kredinin verildiği yargı alanında uygulanabilecek özel koşullara ve ticari düzenlemelere bağlı olarak, teminatın, borcun değerinden biraz daha yüksek bir piyasa değeri taşıması gerekebilir. Bu, borç verenin, durgunluk sırasındaki düşen mülk değerleri gibi teminat üzerindeki bir tür amortisman potansiyelinden korunmasına yardımcı olur.
