Ticari mülkiyet, belirli iş koşullarında kullanım için tasarlanmış gayrimenkuldür. Üretim tesislerini içerecek olan sınai mülkün aksine, ticari kullanım için mülk, ofis alanı, alışveriş merkezleri, oteller ve servis istasyonları gibi ticari mülkleri kapsar. Kilit gösterge, bir işletmenin para kazanma çabalarıyla ilgili olduğu, ancak gerçek mal üretimine dahil olmadığıdır.
Gayrimenkul imar yasaları, bir mülkten diğerine ticari mülkiyet söz konusu olduğunda biraz değişebilir. Bununla birlikte, bu yasalar konut, sınai ve ticari mülkler arasında net bir çizgi çizme eğilimindedir. Bazı insanlar için kafa karıştırıcı olabilir, çünkü bazı yaşam alanları ticari amaçla kullanılabilir. Örneğin, bir ev, bir iş girişiminin bir parçası olarak kiralanmış olsa bile, çoğu durumda bir konut evi ticari mal olarak kabul edilmeyecektir. Aynı zamanda, birden fazla yaşam alanı olan bir apartman binası uygun bir ticari mülk olarak değerlendirilecektir.
Araştırma tesislerinin de genellikle ticari mülkiyet olduğu anlaşılmaktadır. Bu, yapının içinde yer alan laboratuar işlevli laboratuarları ve hastaneleri içerir. Aynı şekilde, doktor muayenehanesi gibi müşterilere temel hizmetler sağlayan tesisler de genel tanımı yerine getirecektir.
Tüm imarlı mülkler için geçerli olduğu gibi, ticari mülk, yerel yargı alanındaki belirli bir vergilendirme yapısına tabidir. Pek çok durumda, şehirler, belirli bir süre için emlak vergilerinde bir mola karşılığında, işletmeleri şehir sınırları dahilindeki mülklere çekmeye yardımcı olacak teşvikler sunabilir. Bu tür bir teşvik genellikle, işletmenin topluma ciddi fayda sağlaması beklendiğinde genişletilir.
Bazı yargı bölgelerinde, ticari ve sınai mülkiyet arasındaki ayrımın tanımlanması biraz zordur. Bu, özellikle mülk yapı içinde hem imalat hem de perakende alanı içeriyorsa geçerlidir. Bazı alanlarda, aynı bina içerisinde birden fazla fonksiyona sahip olmak isteyen şirketler, üretim ve perakende fonksiyonlarının bir arada bulunmasına izin vermek için yerel yargı alanından bir istisna edinmelidir.
