Varsayılan ücret, müşteri başka bir tarafla yapılan yasal bir sözleşmeyi düzenleyen hüküm ve koşullara uymadığında müşteri hesabına eklenen bir ücret türüdür. Tipik olarak, sözleşmede bulunan belirli olaylar geçinceye ve müşterinin bu hükümlerin temerrüde düşünüldüğü kabul edilene kadar bu tür bir ücret uygulanmaz. Bu tip bir ücret farklı tiplerde sözleşmelerde bulunabilse de, varsayılan ücret en yaygın olarak bir taşınmazın kiralanmasıyla ortaya çıkan özel durumlara uygulanır.
Varsayılan bir ücretin, bir müşterinin yasal olarak bağlayıcı bir anlaşmada varsayılan olarak kabul edildiğinin ilan edilmesinden sonra bir müşteri hesabına uygulanan birkaç farklı ücret ve masrafı temsil edebileceğini belirtmek önemlidir. Tipik olarak, bu ücret tahsilatı, tedarikçinin müşterinin kaçırılan ödemelerle veya sözleşme durumunun ihlal edilmesine yol açan diğer faktörlerle geri dönüşüne yardımcı olma girişimleriyle ilgili ücretleri içerir. Varsayılan ücret, ücretin kapsamı dışında kalan diğer cezai ücretlerin ve ücretlerin yerine geçmez, ancak bu diğer bağımsız ücretlere ek olarak değerlendirilir.
Varsayılan masrafın nasıl işlediğine dair en yaygın örneklerden biri, bir kiracının daire veya kiralık ev içeren bir kira ödemesini kaçırmaya başladığında durumu değerlendirmektir. Tipik olarak, ev sahibi, geri ödemeleri aşamalı olarak yakalamak için kiracı ile çalışmak için makul çabalar gösterecektir, muhtemelen kiracının hesabındaki borcu için bir miktar faiz ve ceza uygulama hakkını kullanmaktadır. Bu çabaların kapsamı, kira sözleşmesinin içeriği ile mülk kiralanması ve tahliye için gerekli süreçlerle ilgili olabilecek yerel yasalar tarafından yönetilecektir. Tüm makul çabalar gösteriliyorsa ve kiracı hala borç tutarını ödeyemiyorsa, ev sahibi kiracıyı varsayılan olarak ilan edebilir ve beyan tarihine kadar olan herhangi bir tutarda varsayılan bir ücreti değerlendirebilir.
Gerçek bir varsayılan ücret tutarı, yerel yasalara ve kira sözleşmesinde bulunan hükümlere bağlı olarak değişecektir. Bazı yargı bölgelerinde, şart, masrafın sabit ya da sabit oran olarak belirtilmesi gerektiğidir. Diğer zamanlarda, varsayılan ücret, borç tutarının bir yüzdesi olabilir, ancak belirli bir miktarı aşmasına izin verilmez. Varsayılan ücretin miktarını belirleyen koşullara bağlı olarak, bu ek değerlendirme, müşteriyi yasal olarak tahliye ettirirken ortaya çıkan maliyet sahiplerinin maliyetlerinin en azından bir kısmını dengelemek için yeterli olabilir veya bir müşteriden yasal olarak tahliye edilmesine neden olabilir mahkeme sistemi aracılığıyla toplanacak.
