“Sabit ücret” terimi, finansal toplulukta iki farklı şekilde kullanılır. İlk anlamda, düzenli aralıklarla gerçekleşen öngörülebilir bir tekrarlayan gider anlamına gelir. Aynı zamanda bir kredinin teminatı amacıyla sabit kıymete haciz anlamına da gelebilir. Belirtilen sabit ücret türü genellikle tartışma bağlamından açıkça anlaşılır.
İlk durumda, sabit bir masraf her zaman aynı miktarda olacak ve bir zamanlamaya göre gerçekleşecektir. Kira sabit bir ücretin klasik bir örneğidir. İnsanlar aynı miktarda paranın her ay aynı tarihte ödeneceğini biliyorlar. Bu, masrafların miktarı hakkında vaktinden önceden haber almanın mümkün olmadığı kamu hizmetleri gibi, değişen miktarlarda masraflar dahil, daha esnek olabilen diğer masraflarla çelişmektedir.
Bir işletme, bu giderleri gidermek için yeterli paraya sahip olduğundan emin olmak için bunu bütçeleme kararlarına dahil edebilir. Buna ek olarak, aynı zamanda değişken harcamalar için tahminler yapar. Bu tahminler, işletmenin doğru bir tahminde bulunmasına yardımcı olmak için sektördeki tarihi performansa ve genel eğilimlere dayanmaktadır. Şirketler, çeşitli faaliyetler için ne zaman harcama yapacaklarını görmek için eski yardımcı program kayıtları ve bakım kayıtları gibi şeyleri kullanabilirler.
Sabit ücret ayrıca haciz şeklini de alabilir. Bu durumda, bir alacaklı, bir kredi sağlamak için sabit bir varlığa bir güvenlik faizi gerektirir. Klasik örnek bir ipotek. Borçlu ipoteği geri ödeyene kadar alacaklı mülkle ilgilenmeye devam eder. Borçlunun anlaşmayı reddetmesi durumunda, alacaklı mülkten yararlanabilir ve kredinin maliyetini geri kazanmak için onu satabilir. Faizin sabit bir varlığa sahip olmadığı değişken bir dalgalanma olması da mümkündür.
Sabit ücretler biraz dikkat gerektirir. Alacaklılar, önceliği olan başka bir alacaklı olmadığından emin olmak için, önce borçlunun temerrüde düşmesi durumunda bir soruna yol açabileceğinden, varlığa ilişkin unvanı kontrol eder. Borç geri ödendiğinde borçluların hacizinin kaldırıldığını doğrulamak için borçluların dikkatli olması gerekir. Olmazsa, borçlu gelecekte mülkü satabilir, çünkü alıcı üzerinde hacizli bir mülk istemeyecektir. Alacaklıların finansal çıkarlarını serbest bırakıp bırakmadıklarından emin olmayan kişiler, herhangi bir borçlunun gelip gelmediğini görmek için bir başlık araması yapabilir.
