Genel menkul kıymetler, geçen takvim yılı içinde verilmiş olan kredileri veya ipotekleri kullanan ipoteğe dayalı menkul kıymetlerdir. Tipik olarak, genel bir güvenlik, birden fazla takvim yılı için var olan kredileri veya ipotekleri kullanan ipoteğe dayalı bir teminat olan, mevsimsel bir güvenlikten biraz daha düşüktür. Bu tür menkul kıymetlerin değeri eski yatırım seçeneklerinden daha düşük olsa da, genel menkul kıymetler de daha düşük fiyatlı ve bazı yatırımcılar için cazip olabilir.
Genel bir güvenliğin daha düşük bir oranda verilmesi ana nedenlerinden biri, güvenliği destekleyen temel ipoteklerin veya borçların istikrarlı olarak kabul edilebilecek kadar uzun süredir mevcut olmamasıdır. Bunun nedeni, bu tür borç yükümlülüklerinde temerrüde düşme sıklığının, geleneksel olarak ihraçtan sonraki on iki ay boyunca daha yüksek olduğu anlaşılmaktadır. Borçlar üzerindeki ödemeler ilk yıl boyunca geçerli kaldıktan sonra, bu kredilerin ve ipoteklerin istikrarına duyulan güven artar. Bu da, genel güvenliğin değerini etkiler ve istikrarlı veya mevsimsel olarak değerlendirilmesini sağlar.
Genel bir güvenliğin değeri, ipoteğe dayalı diğer seçeneklerden düşük olsa da, alış fiyatı da biraz daha düşük. Bu, yatırımcıların dayanak varlıkların istikrarlı olduğu kanıtlanmayan bir güvenlik satın alarak aldığı risklerin bir kısmını telafi etmeye yardımcı olur. Teminatla ilgili temel varlıkların ilk yıl hayatta kalacağına ve geri dönüşün üstlenilen riske değdiğine inanan yatırımcılar bu tür yatırımların karlı olabileceğini göreceklerdir.
Her türlü yatırım faaliyetinde olduğu gibi, yatırımcılar da genel güvenlik için destek sağlayan borç yükümlülüklerinin niteliğine yakından bakmalıdır. Bu kredilerin ve ipoteklerin mahiyetini anlamak ve bu borçların zamanında yerine getirilme potansiyeli hakkında fikir edinmek için zaman ayırmak, getiri elde etme olasılığı daha yüksek olan yatırımlara odaklanmayı kolaylaştıracaktır. Aynı zamanda, bu tür faaliyetler, yatırımcının rahatça bulduğundan daha yüksek derecede risk taşıyan krediler ve ipoteklerle desteklenen genel bir güvenlik belirleme şansını da artıracaktır. Yatırımcının, borç borçlarının altında kalanların istikrarını tahmin etmesinde doğru olduğunu varsayarak, yatırımın uygulanabilirliğini dikkatli bir şekilde değerlendirme çabası, yatırımcıların daha fazla umut vaat eden bir seçeneğe geçmesine izin verirken, zararları önleyebilir.
