Bir koruyucusu yıllık kazanç güvenini (GRAT), emlak veya hediye vergilerinin etkisini azaltmak için kullanılan bir emlak planlama aracıdır. Bu tür güven, belirli bir süre için büyükçüye düzenli bir gelir sağlamak için tasarlanmıştır. Zaman geçtikten sonra, güvende kalan varlıklar bir yararlanıcıya devredilir.
Her bir tahsisatçı, yıllık rızası güveninin bir büyükbaba, mütevelli ve lehtar olması gerekir. Zafer sahibi, güven veren bireydir. Bu kişi belirli miktarda varlığı bir güvene aktarır. Varlıklar daha sonra mütevelli bir tarafından halledilir. Güvenin şartları yerine getirildikten sonra, varlıklar bu güvenin lehtarına devredilir.
Bir tahsildarın yıllık tazminat güveninde, yararlanıcı, güvenini oluşturan bireyin aile üyesi olmak zorundadır. GRAT, geri dönülmez bir güven düzenlemesi türüdür. Değiştirilemez, bu nedenle kendisine aktarılan varlıklar, tahsildarın mülkünden kalıcı olarak kaldırılır. Yüklenici, mülklerini mülkünden ayırmaktadır, bu nedenle yararlanıcıya devredildiğinde bu varlıklardan mülk veya hediye vergileri alınmayacaktır.
Yüklenici yıllık tazminat güvencesi başlatıldığında, güven adına bir hesaba belli miktarda para aktarılacaktır. Güvenin yaşamını yönetmek için belirli bir yıl süresi belirlenecektir. Bir yıllık ödeme de yapılacaktır. Bu miktardaki para, güven hayatı boyunca her yıl büyükbire gidecek. Yıllık ödeme ödemeleri belirtilen yıllarca yapıldıktan sonra, güvenin geri kalanı yararlanıcıya devredilecektir.
Pek çok insan bu emlak planlama aracını tercih ediyor çünkü düzenli bir gelir elde etmelerine ve aynı zamanda yararlanıcılarına vergisiz bir hediye vermelerine olanak tanıyor. Eğer büyük bir mülk sahibi büyük bir mülkiyete sahipse, yararlanıcıları, bir büyük mülk sahibi tutulan yıllık tazminat güvenini kullanmamışlarsa, mirastan emlak vergisi ödemek zorunda kalabilirler. Yüklenici, tüm ödenek ödemeleri yapılmadan önce vefat ederse, hesabın bakiyesi otomatik olarak güvenin lehtarına devredilir. Bu tür bir güveni başlatmak için, bir emlak planlama avukatına danışılmalıdır.
