Borç taahhüdü, borç verenin vermeyi kabul ettiği bir borç hakkında bilgi sağlayan borç verene verilen resmi bir tekliftir. Borç verenler borç taahhütlerini ödenmemiş borçlar olarak değerlendirmek zorundadır, çünkü borç verilmemiş olsa bile, borçlunun fonları toplama konusunda makul bir beklentisi vardır ve bu nedenle borç verenin deftere alınmasında muhasebeleştirilmeleri gerekir. Kredi taahhütleri hakkındaki bilgiler genellikle belirli periyodik finansal raporlar alanında listelenir, böylece raporları gözden geçirenler borç verenin ne kadar para verdiğini bilir.
Kredi taahhüdü yasal bir dayanağı olan yazılı bir belgedir. Taahhüdün ne kadar sürdüğünü, borç verilecek para miktarını, faiz oranını ve kredi türünü belirtir. Belgede ayrıca genellikle amaç açıklanmaktadır. Örneğin, bir kredi taahhüdü, mülk 120 gün içinde sözleşme kapsamında olduğu sürece, 300.000 dolarlık bir kredinin% 6,75 ABD Doları (ABD Doları) olan bir kredisinin Jane Doe'un bir parça gayrimenkul satın almasına izin verildiğini söyleyebilir.
Bazı anlaşma türleri için, insanların finansman kanıtı göstermesi gerekir ve bir kredi taahhüdü finansman kanıtı örneği olabilir. Örneğin, bir proje üzerinde çalışan bir geliştirici, projeyi finanse etmek için kredi taahhüdünde bulunduğunu gösterebilir. Aynı şekilde, gayrimenkul işlemleri yapan kişiler, kredi miktarı için iyi olduklarını göstermek için bir kredi taahhüdü kullanabilirler, böylece alıcı bir sözleşmeyle devam etmekte rahat hissedebilir.
Diğer anlaşmalarda, bir kredi taahhüdü şarta bağlılık maddesi olabilir. Bu durumda, bir kredi taahhüdü alınmadan önce müzakereler başlar, eğer alıcı finansmanı güvenceye alamazsa, anlaşmanın geri alınacağını bilerek. Diğer durumlarda, alıcılar böyle bir maddeye uymayabilir, bu da finansman alamazlarsa sözleşmeden hala sorumlu olacakları anlamına gelir. Alıcılar bunu ciddi olduklarını göstermek için kullanabilirken, kredi piyasalarında dalgalanmalar olduğu için bu sorunlara da yol açabilir ve finansman almanın mümkün olacağını varsaymak güvenli değildir.
Bir kredi taahhüdü alabilmek için bir borçlunun kredi başvurusu sürecinden geçmesi ve destekleyici belgeler sağlaması gerekir. Bu, gelir kanıtını, mevduattaki fon kanıtını ve kredibilitesini değerlendirmek için kullanılabilecek diğer belgeleri içerebilir.
