Uzun vadeli varlıklar, uzun bir süre için nakde dönüşme olasılığı olmayan işletmelerdir. Genellikle, holding bir takvim yılının bir döneminden daha uzun süre tutulursa, uzun vadeli bir varlık olma durumuna ulaşır. Bu tür varlıklar arasında mülk, hisse senetleri, tahviller ve diğer sermaye varlıkları türleri sayılabilir.
Bir işletme için, uzun vadeli bir varlık normal olarak mal veya hizmetlerin üretiminde kullanılan mülk ve varlıklar olarak tanımlanır. Bu, üretim tesisleri, depolar, satış ofisleri ve işletmenin devam eden operasyonlarında kullanılan diğer tüm gayrimenkuller gibi mülklerin uzun vadeli bir varlık olarak değerlendirileceği anlamına gelir. Ayrıca, üretim sürecinde kullanılan ekipmanlar sermaye varlıkları arasında da değerlendirilecek ve böylece uzun vadeli bir varlık olarak tanımlanacaktır.
Yatırımlar söz konusu olduğunda, yatırımcının portföyde tutmayı planladığı herhangi bir hisse senedinin bir takvim yılı boyunca daha uzun süre uzun vadeli varlıklar olduğu düşünülür. Genellikle bir ila otuz yıldan olgunluğa kadar uzayan tahvil ihraçları da bu kategoriye girer. Bir yıldan daha uzun bir süredir tutulan ürünler de bu temel çalışma tanımına uygundur.
Uzun vadeli bir varlığın değerini hesaplamak, varlığa sahip olan işletmenin mahiyetine ve söz konusu varlığın türüne bağlı olarak değişir. Maddi ve operasyonel donanım gibi bir işletmenin elinde tuttuğu sermaye varlıklarıyla, değer normal olarak satın alma fiyatı olarak tanımlanır, eksi satın alımdan sonra gerçekleşen herhangi bir değer düşüklüğü tutarıdır. Tahvil gibi yatırımlarla, varlık normal olarak orijinal alış fiyatından değerlenir, mesele vadeye ulaşana veya tahvil erken aranır ve yeni bir tahvil ihracına dahil edilir.
Uzun vadede elde tutulacak varlıkların biriktirilmesi birkaç önemli amaca hizmet eder. İşletmeler için amaç, orijinal satın alma fiyatını karşılamak için yeterli getiri elde etmeden önce, bu varlıkları değiştirmek zorunda kalmadan, şirketin ürünleri uzun bir süre boyunca üretmesine olanak sağlayacak makine ve diğer gerekli varlıkları güvenceye almaktır. Yatırımlar açısından, uzun vadeli bir varlık, yatırım portföyü için bir çapa işlevi görebilir ve kısa vadeli yatırımlar bir dereceye kadar düzenli olarak alınıp satılsa bile, portföyün genel değerini korumaya yardımcı olur.
Uzun vadeli olarak tanımlanan varlıkların tümü mutlaka herhangi bir amortismana tabi tutulmaz. Bazı durumlarda, aslında değer olarak takdir edebilirler. Örneğin, bir ev bir birey için uzun vadeli bir varlık olarak kabul edilir ve yaşadıkça değer kaybetmektense, yıllar içinde mülk değerinde bir artış yaşanabilir.
