Bir mobil ev kredisi, bir mobil ev finansmanının yapılabileceği bir finansman aracıdır. Bir mobil ev ipotek kredisi, birçok yönden geleneksel bir ev ipoteğine benzer, ancak bazı çok önemli farklılıklar olabilir. Arazinin finanse edilip edilmediğine bakılmaksızın mobil ev tipi ve birimin yaşı onaylanmakta bir etkendir.
Birçok insan mobil evleri seçmelerine rağmen, geleneksel evlerden daha ucuz olmalarına rağmen, finansmanla birlikte ek masraflar da olabilir. Örneğin, arsa içermeyen bir mobil ev kredisi, genellikle bunlardan farklı koşullara sahip olacaktır. Aynı kalması gereken bir şey, ev vergi mükellefinin birincil ikametgahı olarak hizmet ettiği sürece ödenen faiz için bir vergi indirimi olması gerektiğidir.
Genellikle, bir mobil ev kredisi, özellikle kalıcı bir temeli yoksa, 30 yaşından büyük bir birimde kullanılamaz. Borç verenler riski çok fazla görüyorlar. Bir mobil evin ortalama yaşam süresi, genellikle 30 yıldan daha uzun olmadıklarını göstermektedir. Bu nedenle, bir borç veren kredi boyunca hayatta kalmak için muhtemel olmayan bir evi finanse etmek için çok tereddütlü olacak. Bazı durumlarda, 20 veya 30 yerine, sadece 15 yıl süren bir kredi alarak bunun üstesinden gelinebilir.
Bir mobil ev kredisi için bir başka seçenek kişisel mülk kredisidir. Bu kredi özellikle altındaki araziye sahip olmayacak olan mobil ev alıcıları içindir. Böyle bir durum, mobil ev sahiplerinde çok yaygındır, çünkü çoğu kiralık arazide oturur veya çoğu zaman bir yerden diğerine taşınır. Bu kredilerin uzunluğu, geleneksel ipoteklerden biraz farklı olabilir. Genellikle, kişisel mülk kredisi faiz oranları geleneksel ipoteklere oranla daha yüksek olacaktır.
Bir mobil ev kredisi için peşinatın ödemeleri tipik olarak% 5 ile% 10 arasındadır. Borç verenler, daha büyük peşinatları da kabul edecektir. % 5'ten daha azını kabul etmek için büyük olasılıkla ipotek sigortası satın alınması gerekebilir. Bu sigorta, borçlunun temerrüde düşmesi durumunda krediyi öder. Geleneksel bir ev ve mobil ev için gerekli olan peşinatların yüzdeleri birbirine çok benziyor. Tabii ki, bir mobil ev için peşin ödeme genellikle ev maliyeti genellikle daha az olduğu için daha uygun olacaktır.
