Günlük başına ifade, İngilizce'de “bir günlüğüne” anlamına gelen Latince bir terimdir. Finansman, harcırah başına faiz sadece, tahakkuk eden veya günlük olarak borçla kazanılan toplam faiz miktarını ifade eder. Bir borç için tahsil edilen yıllık toplam faiz tutarının, takvim yılında toplam gün sayısına bölünmesiyle hesaplanır.
Örneğin, birisinin yıllık% 5 faiz oranıyla 100.000 ABD Doları (USD) kredisi aldığını varsayalım. Harcırah faizinin tutarının ne olacağını bulmak için, aşağıdaki formül geçerli olacaktır: toplam kredi tutarı, faiz oranıyla çarpılarak 365 güne bölündü. Bu örnekte, borçlu 100.000 ABD Doları tutarındaki kredi tutarını toplam 5.000 ABD Doları olan yüzde 5'lik faiz oranıyla çarpacaktır. Borçlu daha sonra günlük $ 13.70 USD faizle gelinceye kadar 5.000 USD USD 365 güne böler.
Harcırah başına faiz oranları, öncelikle bir alıcı ayın ilk günü dışındaki bir günde kapandığında ipotek kapsamında ortaya çıkmaktadır. Bu durumda, harcırah faiz ödemesi normalde, alıcının krediyi devralmadan önce kapanışta ödemekten sorumlu olduğu şeydir. Mortgage kredisi veren şirketlerin çoğu kredileri ayın başından itibaren hesapladığından, harcırah oranı, borç veren resmi olarak ipoteğe hizmet vermeye başlamadan önce kredi yönetimini basitleştirmeye yardımcı olur. Temel olarak, alıcı resmi olarak ödeme yapmaya başlamadan önce alıcının krediyle yaptığı faiz ödemesidir.
Örneğin, 27 Mart'ta bir kredi kapanırsa, alıcının ilk ipotek ödemesi normalde 1 Mayıs'ta ödenecektir ve bu ödemenin nisan ayındaki faizinin tümünü içereceği düşünülmektedir. Alıcının kalan tarihler için harcırah başına faiz ödemesi gerekecektir - 28 - 29, 29, 30 ve 31 Mart. Borçlu günlük faiz miktarı, yukarıdaki formülü kullanarak hesaplanır. Genel olarak, alıcı kapanış maliyetlerinin bir parçası olarak, harcırah başına düşen toplam tutarı ödemekle yükümlüdür.
Günlük harcırah faizinin günlük bileşik faizle aynı olmadığını not etmek önemlidir. Bileşik faiz genellikle borçlanma parası bağlamında değil yatırımlar bağlamında ortaya çıkmaktadır. Bileşik faiz ile, yatırılan ilk paraya ve halihazırda birikmiş olan faizlere faiz kazanılır. Faiz günlük olarak birleştirildiğinde, yatırımcı her gün faiz kazanır.
