Özel bir maaş, bir taraftan diğerine ya da varlığa, süresi boyunca periyodik ödemeler karşılığında transfer edilen bir anlaşmadır. Yıllık maaş, varlıkların devredildiği, alıcı alan ise oblikordur. Bir takasın özel bir yıllıklık olarak nitelendirilebilmesi için şartlardan biri, yükümlülüğün bir sigorta şirketi gibi kazanç sağlama işinde bulunamamasıdır.
Emlak planlaması, kişinin özel bir maaş görebileceği yerdir. Bu yöntem borsadaki emlak veya hediye vergilerini elimine edebilir veya büyük ölçüde azaltabilir, çünkü hediye olarak satışa geçişi değiştirir. İlgili taraflar, bireyler veya varlıkları ve parayı transfer etmek için kurulmuş bir güven olabilir.
Emlak vergileri önlemek için aile gelirleri arasında özel gelirler düzenlenir. Örneğin, bir ebeveyn veya büyükbaba veya büyükanne veya büyükbaba, hisse senetlerini, ticari çıkarları veya diğer varlıkları bir çocuğun veya torununun ebeveyni veya babasının hayatının geri kalanına yönelik periyodik ödemeler karşılığında değiştirmek için özel ödeme yöntemini kullanabilir. Bu devir, teminatsız olmasına rağmen yasal olarak uygulanabilir bir sözleşmedir; ödemeler senenin ölümünde durduğu için, mülkte yer almamaktadır.
Yıllık ödemeye ödenen faizi kazanılan faiz olarak kabul edilen kısmı, ödenen kişiye ödenebilir. Ödemenin kalan kısmı, sermaye iadesi olarak değerlendirilen mülkün orijinal dayanağı olarak kabul edilir. Yıllık ödeme ödemeleri, yıllık ödenenin sona ermesiyle sona erdiği sürece, devredilen mülk, mülke vergilendirilemez.
Özel ödeme düzenlemesi, emlak vergisi planlaması için bir sigorta poliçesine benzer. Amerika Birleşik Devletleri'nde ödemeler, İç Gelir Servisi (IRS) tarafından oluşturulan yaşam beklentisi ve faiz tablolarına dayanmaktadır. Yatırımcılar, ödemelerini 70,5 yaşın altında oldukları sürece diledikleri zaman başlatabilirler. Başladıktan sonra, her ödeme eşit miktarda olacak ve eşit aralıklarla ödenecektir.
Özel bir maaş, vergileri azaltabilir ve maaş sahibine, yaşamı boyunca sabit bir gelir elde etmesine izin verebilir. Bu bir hediye değil bir satış olarak kabul edilir ve ödemelerin bir kısmı kazanılan faiz olarak vergilendirilecektir. Bir kişinin özel bir yıllık kazanç oluşturulduktan sonra geri alınamaz olduğunu ve yıllık çalışanın ilgili varlıkların kontrolünü kaybedeceğini hatırlaması tipik olarak önemlidir.
