Basit faizli kredi olarak da bilinen basit kredi, faiz oranını aylık bazda değil günlük olarak uygulayan bir kredi düzenlemesidir. Bu küçük fark, borçlunun kısa vadeli bir kredi süresince geri ödemesi miktarında nispeten az bir etki yaratırken, uzun bir süre boyunca basit bir borç için ödenen faiz önemli olabilir. Standart bir kredi ile basit bir kredi arasında seçim yapma imkanı verilen birçok tüketici, kredinin kullanım ömrü boyunca ödenecek toplam faiz tutarını yansıtmak için basit bir faiz kredisi hesaplayıcısı kullanmaktan yararlanır ve standart yöntem. Bu, farkın önemli olup olmadığını ve ek faiz ödemenin kredi şartlarında ve koşullarında bulunan ek avantajlarla telafi edilip edilmediğini tespit etmeyi çok daha kolay hale getirecektir.
Basit bir krediyle, günlük olarak uygulanan faiz oranı normalde, yıllık ücretin, kredi sözleşmesinde belirtilen şartlara bağlı olarak 360 veya 365'e bölünmesi ile belirlenir. Bu oran daha sonra, kredinin tamamı ödenene kadar her gün kredi bakiyesine uygulanır. Bu, yıllık oranın 12'ye bölünmesini ve ardından bu oranın her ay bakiyeye uygulanmasını içeren standart yöntemin aksinedir. Ticari ipoteklerin standart yöntem yerine basit faiz yönteminden yararlanmaları olağan değildir.
Bir yıl gibi kısa bir süre içinde geri ödenmesi öngörülen basit krediler, genellikle kredinin ömrü boyunca ödenen faizde büyük bir fark yaratmaz. Ek olarak, basit bir borç içindeki hükümler standart bir borç olarak değerlendirilen diğer ücretleri iskonto edebilir veya feragat edebilir. Bu, bu yöntemle hesaplanan kredilerin diğer finansal kuruluşlar tarafından sunulan kredilerle rekabetçi kalmasına izin vererek, farkı daha da telafi etmeye yardımcı olur.
Basit bir borç için ödenen faiz miktarının doğru bir şekilde yansıtılması, göz önünde bulundurulacak kredinin uzun bir süre olması durumunda çok daha önemli hale gelir. Örneğin, basit bir kredi olarak yapılandırılmış 30 yıllık bir ipoteği göz önünde bulunduran bir tüketici, bu yaklaşımla ödenen toplam faiz miktarını yansıtmak için basit bir faiz hesaplayıcısı kullanmak ve ardından ödenen faiz miktarını yansıtmak isteyecektir. standart yaklaşımı kullanarak kredi. Her bir kredi düzenlemesindeki diğer hükümlerin ücret ve masraflar bakımından benzer olduğu varsayıldığında, tüketici basit kredinin ömrü boyunca ödenen toplam faizin önemli ölçüde daha yüksek olduğunu görebilir. Bu durumda, standart faiz başvurusu ile yapılandırılmış bir ipotek ile gitmek en iyi seçenek olabilir.
