Vergi hizmeti ücretleri, konut kredisi sahiplerinin zamanında emlak vergisi ödemelerini sağlamak için borç veren tarafından değerlendirilen ve toplanan masraflardır. Tipik olarak, vergi hizmet bedeli evin satın alındığı sırada ödenir ve borç veren vergi ödemesini yeni ev sahibi adına uygun vergi kurumuna yönlendirir. Bu hizmet, yeni mal sahibinin mülkiyete borçlanabilecek herhangi bir geri vergiyi ödemesini mümkün kılar; bu, ev sahibinin yeni edinilen malların kontrolünü elinde tutmasını zorlaştıracak hiçbir vergi borcu veya benzeri finansal aksaklık endişesi olmadan etkili bir şekilde başlamasını sağlar. .
Vergi hizmet ücretinin değerlendirilmesine hazırlık hazırlığının bir parçası olarak, borç veren, söz konusu mülkün arka planını ayrıntılı olarak inceleyecektir. Bu genellikle bir vergi servis kurumu ile ortaklık yoluyla yapılır. Ajans, emlakla bağlantılı ödenmemiş emlak vergileri olup olmadığını belirleyerek mülkün finansal geçmişini araştırır. Bu önemlidir, çünkü daha sonra ortaya çıkabilecek herhangi bir vergi borcu, borçlunun ipoteğe temerrüde düşmesi durumunda borç verenin verebileceği borçlar için öncelikli olacaktır.
Vergi servis kurumunun faaliyetleri de borçlunun yararınadır. Mülkiyet borcu olan herhangi bir geri vergi kanıtını açığa çıkararak, borçlu bu vergileri satın alma işleminin bir parçası olarak hesaplamayı ayarlayabilir. Borç veren, ödenmesi gereken vergi hizmet ücretinin tam tutarını belirlediğinde ve borçlu ücreti ödediğinde, her iki taraf daha fazla iki taraf arasında var olan iş ilişkisine odaklanabilir ve yerel kurumların tahsil etme eylemleriyle ilgili kaygılanamazlar. herhangi bir eski emlak vergisi.
Bir vergi hizmet ücretini yönetmek için tam yapı değişecektir. Borçluların emanet hesapları olduğu durumlarda, borç veren aylık olarak borçlu olan emlak vergilerinin bir kısmını tahsil edebilir, her bir ipotek ödemesinin yüzdesi bekleyen emlak vergilerini kesmek için ayrılır. Borçlunun emanet hesabına sahip olmaması durumunda, birçok borç veren yeni ev sahibi adına ödenmemiş emlak vergilerini karşılayacaktır, sonra borçluya, uygulanabilecek tüm ücretler ve cezalar dahil olmak üzere bu tutar için fatura kesecektir.
Vergi hizmet ücretlerinin tahsilini düzenleyen yasalar bir ülkeden diğerine biraz farklılık gösterir. Mortgage borç verenleri normalde mülkün bulunduğu alanda ücretlerin nasıl toplandığı ile ilgili ayrıntıları ifşa etmek ve borçlu ile ödeme için tüm seçenekleri tartışmak zorundadır. Potansiyel ev sahipleri, vergi hizmet ücretinin nasıl değerlendirildiği hakkında bilgi edinmek için yerel vergi kurumlarıyla da iletişime geçebilir ve bazı durumlarda borç verenin aracı olarak hareket etmesine gerek kalmadan doğrudan kuruma ödeme yapılmasını sağlayabilir.
