Gerçek bir faiz maliyeti, bir miktar kredi tesisi elde etmenin ek maliyetidir; bazıları, kredinin şartlarını dikkatli bir şekilde inceleyinceye kadar, ilgilenen bir kişi tarafından, ilgilenen bir taraf tarafından üstlenilinceye kadar hemen görülmeyebilir. kredi almak. Çoğu zaman, bir kredi veya kredi almak için gerçek koşullar, kredi almak isteyen kişinin, belirli bir krediyi elde etmenin tüm sonuçlarının farkında olmayacağı şekilde, iyi bir şekilde gizlenebilir. Bu faktörlerden bazıları, kredi kartlarındaki yıllık reel getiri oranı da dahil olmak üzere finans ücretleridir. Bazı ahlaksız borç verenler krediler için gerçek faiz maliyetini veya kredi olanaklarının genişletilmesini ısrarla sakladıkları için, bazı ülkeler bu tür etik dışı ticari uygulamaları özellikle ele almak için yasalar çıkarmıştır.
Amerika Birleşik Devletleri'nde, borç verenlerin borç verme uygulamalarındaki gerçek faiz maliyetlerini gizleme eğilimini ele alan kanun, Borç Verme Yasası (TILA) 'dır. Bu, bu tür uygulamaları doğrudan yasaklayan ve kredi verenlerin herhangi bir kredi sözleşmesine veya başka bir finansman sözleşmesine kilitlenmeden önce potansiyel borçlulara ifşa etmesi gereken bilgi türlerini listeleyen bir federal yasadır. Sonuç olarak, bir kişi kredi başvurusunda bulunduğunda ve onaylandığında, gerçek faiz maliyetine ilişkin açıklamalar borçlunun borçlu ile ilgili yanlış anlama veya cehaletten kaçınmak amacıyla borçlu ile borçlu arasındaki çeşitli yazışmalara dikkat çekecek şekilde yazılacaktır. kredinin gerçek faiz maliyeti. Bu tür bir uygulamanın amacı, tüketicilere şartların kabul edilebilir olup olmadığına karar vermek amacıyla potansiyel kredilerin gerçek faiz maliyetlerini değerlendirme avantajı sağlamaktır.
Açıklamalar, kredinin elde edilmesinin ilk aşamasında sona ermemektedir, çünkü söz konusu kredinin gerçek faiz maliyetlerinde önerilen herhangi bir değişiklik vaktinden oldukça önce borçluya bildirilmelidir. Bazı borç verenler, borçluya her fatura döngüsüne gönderilen fatura beyanlarında kredinin gerçek faiz maliyetine hatırlatıcılar veya işaretçiler dahil olmak üzere devam eder. Borç verenlerin gerçek faiz maliyeti bilgilerini potansiyel borçlulara ifşa etmelerinin gerekli olmasının bir başka nedeni de, bazıları elde etmeye çalıştıkları kredi türünün anlamını tam olarak anlamadıklarıdır. Bunun bir örneği, şartları gerçekten anlamadan belirli bir ipotek edinmeye çalışan potansiyel bir borçlunun durumunda görülebilir.
