Ortalama muhasebe getirileri, belirli bir süre içinde bir yatırımın geri dönüşünü ölçen veya ölçen bir hesaplamadır. Hesaplamanın ortalama bir getiri ile sonuçlanmasına neden olan birkaç faktör vardır; bu da hesaplamanın birkaç farklı uygulamada yardımcı olmasını sağlar.
Yatırımların ortalama bir muhasebe getirisini işlemek için, yatırımla ilgili giderleri dikkate almak önemlidir. Örneğin, birtakım finansal uzmanlar hesaplamanın bir parçası olarak varlığın amortismanını dahil etmeyi seçerler. Amortisman, şu anda yatırımla ilişkilendirilen ortalama defter değerini etkileyecek ve diğer faktörlerin denklemde uygulanmasının temelini oluşturacaktır.
Defter değerinin ve değer düşüklüğünün muhasebeleştirilmesinden sonra, ortalama muhasebe getirisini hesaplamak için uygulanacak bir sonraki faktör, söz konusu süre zarfında varlığın yarattığı toplam kazanca bakmaktır. Varlığın ürettiği gelirden doğabilecek vergileri çıkarın. Toplam kazanç eksi vergilerin uygulanması, yatırım stratejisinden herhangi bir geri dönüşün gerçekleştirilip gerçekleştirilmediği hakkında bir fikir edinmeyi mümkün kılacaktır.
Ortalama muhasebe getirisi, tahmin edilen ortalama kazançlar eksi vergilerin hesaplandığı noktaya ilerlediğinde, rakamın daha önce belirlenen ortalama defter değerine bölünmesi gerekir. Kitap değerinin, varlığa uygulanan amortisman oranından etkilenmiş olabileceğini unutmayın.
Ortalama muhasebe getirisinin hesaplanmasının yatırımcıya yardımcı olmasının birkaç nedeni vardır. Ortalama muhasebe getirisini bilmenin en büyük avantajlarından biri, varlığın gerçek değerini anlamanın, yatırımcının varlığa takılıp kalmayacağını veya zararları azaltıp azaltmayacağını ve satıştan elde edilen parayı daha kazançlı bir yatırım bulmak için kullanmasına yardımcı olacağıdır. Ancak, bir dönemdeki ortalama muhasebe getirisini hesaplamak ve karar vermek genellikle en iyi yaklaşım değildir. Ortalama muhasebe getirisinin iki ila dört dönem boyunca izlenmesi, varlığın edinilmesinden sonra koşulların iyileşip iyileşmediğine ışık tutabilir. Varlığın mülkiyeti devam ettiği sürece, yavaşça başlayarak saygın bir getiri elde etmek alışılmadık bir durum değildir.
Son birkaç ay için ortalama muhasebe getirisini anlamak, mal sahibinin malını satmaya karar vermesi durumunda da kullanışlı olabilir. Mevcut getiri oranı hakkında bilgi sağlamak, mevcut performans seviyesinden memnun olabilecek potansiyel alıcılar için bir teşvik olarak kullanılabilir.
