Altyapı yatırımları birçok kişi tarafından oldukça kârlı bir finansal yatırım türü olarak görülmektedir. Karayolları, kanalizasyon, su yolları ve enerji istasyonlarının inşası veya rehabilitasyonu gibi belirli altyapı projelerine fon yatırım yaparak, yatırımcıların sadece para kazanma şansı değil aynı zamanda halkın ihtiyaçlarının yaratılması ve sürdürülmesi konusundaki katkılarıyla vatandaşlar olarak da faydalanmaları . Genellikle uzun vadeli, yavaş büyüyen bir yatırım olan altyapı, düzenli borsa dalgalanmalarından yüksek düzeyde korunma nedeniyle, genellikle iyi bir savunma yatırımı olarak lanse edilir.
Geleneksel olarak, altyapı geliştirme hükümetinin bir il olmuştur. Birçoğu, Büyük Buhran'ı takiben Amerika ekonomisinin canlanmasını, özellikle altyapının iyileştirilmesine ve böylece işlerin sağlanmasına yönelik hükümet programlarına bağlıyor. Ancak yükselen maliyetler ve geniş nüfus artışı, neredeyse tüm hükümetlerin 21. yüzyıldaki büyük altyapı projelerini tamamen finanse etmesini imkansız hale getirdi. Giderek daha fazla sayıda hükümet, altyapının geliştirilmesi için sermaye sağlamak için özel yatırımcılara yönelmiştir.
Altyapı yatırımlarının iyi bir bahis olarak kabul edilmesinin nedenlerinden biri, hükümetlerin, bazı altyapı biçimleri üzerinde tekelleri sürdürmesidir. Örneğin, karayolları neredeyse tamamen kamuya açık sistemlerdir; çoğu yerde özelleştirilmiş otoyol yoktur. Sonuç olarak, geçiş ücretleri gibi kullanım ücretleri rekabete tabi değildir ve dolayısıyla yatırımcılar için daha fazla getiri sağlayacak şekilde daha yüksek olabilir.
Her türlü yatırımda olduğu gibi, finansman altyapısı da risk içermektedir. Pek çok altyapı yatırımı türü, büyük miktarda fon çıkışı gerektirir; bu, para harcandığında, geri dönüşlerin projenin sorunsuz ve başarılı bir şekilde yürütülmesine bağlı olduğunu gösterir. Yerel bir ekonomi altyapı yatırımında, tehlikeler arasında inşaat tahminlerinin yanlış olması, gecikmelerin maliyetlerin artmasına neden olabileceği ve hatta projenin tamamlanmadan önce parasının tükeneceği ihtimali de bulunmaktadır. Yabancı yatırımlarda, yatırımın değerini değiştiren ek döviz kur riski ve projeyi bozan savaş veya rejim değişikliği gibi dengesiz sosyal unsurlar vardır.
Bir altyapı yatırımı birkaç farklı şekilde yapılabilir. Ortak yollardan biri, liman tadilatı veya bir kamu üniversitesinin yapımı gibi belirli bir projeye fon sağlamak için serbest bırakılan tahvillerin satın alınmasıdır. Yatırım fonlarına yatırım yapmak, yatırım kesintileri durumunda yatırımcıların hisselerini geri almalarını sağlayabilir ve bu da bir dereceye kadar riske karşı korunmaya yardımcı olabilir. Şirket genelindeki emeklilik veya emeklilik planları gibi daha büyük fonlar, sahiplerinin bir kısmını altyapıya da yatırabilir.
