İnternet ipoteği, web tabanlı bir borç veren için uygulanan ve hizmet verilen bir kredidir. Başvuruyu bir kredi memuruna veya komisyoncuya göndermek yerine, doğrudan borç verenle birlikte çalışır. Nitelikler, belgeler ve işlemler geleneksel ipoteğe sahip olanlarla aynıdır, ancak oranlar ve ücretler daha düşük olma eğilimindedir.
Teklif ve başvuruları almak ve işlemek için kendi web siteleri olan birçok Internet ipotek şirketi vardır. Bir borçlunun soru ve endişelerinin çoğunluğu şirketin web sitesi aracılığıyla kişiselleştirilmemiş bir şekilde ele alınmaktadır. Başvurular, teklifler ve sözleşme onayları otomatikleştirilir. Bir başvuruyu doldurmak için potansiyel borçlunun talep ettiği herhangi bir ücret veya yükümlülük yoktur.
Potansiyel bir borçlunun bir İnternet ipotek kredisini kabul etmeye karar vermesi durumunda, kredinin güvence altına alınması için bir değerleme ücreti talep edilir. Geleneksel bir ipotekte olduğu gibi, borç veren mülk üzerinde bir dış satıcı aracılığıyla mülk üzerinde yapılacak bir değerlendirme emri verecektir. Potansiyel borçlunun, kredinin güvence altına alındığı andaki faiz oranını kilitleme veya kapanma anında cari oranı alma riski alma seçeneği vardır.
İnternet ipoteği başvurularının çoğu borç verenin bilgisayar sistemleri tarafından otomatik olarak onaylanmaktadır. Başvuru ile ilgili herhangi bir sorun olursa, borç veren bir temsilci, bilgilerin doğru olduğunu doğrulamak ve kararı etkileyebilecek herhangi bir belge almak için genellikle borç alan ile iletişim kuracaktır. Bir başvuru sahibinin otomatik veya manuel olarak onaylanıp onaylanmadığına bakılmaksızın, borç verene gelir kanıtını ibraz etmesi gerekir.
İpotek komisyoncuları ve kredi memurları için komisyonlara ihtiyaç duyulmaması nedeniyle, bir İnternet ipoteği için faiz oranları ve ücretler genellikle geleneksel kredilerden biraz daha düşüktür. Menşe ücretleri ve puanları hala geçerlidir, ancak bir borçlu, faiz oranının düşük olması nedeniyle kredinin ömrü boyunca para biriktirebilir. Kredi fonları genellikle borç veren tarafından doğrudan bir kapanış acenteye havale edilir ve kredi belgeleri bir unvan veya avukat aracılığıyla teslim edilir ve imzalanır.
Diğer web siteleri, İnternet ipoteği potansiyel borçlulara yol açar. Borçluları, doğrudan borç vermeye istekli kredi verenlere yönlendirirler. Bu sitelerden bazıları potansiyel borçluların fiyatları, ücretleri ve kredi koşullarını karşılaştırmasına izin verebilir. Finansman, yeni alımlar, konutlar ve kiralık mülklerin tümü bir internet ipoteği için uygundur.
