Bina sigortası, mülk sahibini, sigortalı yapıya zarar verecek olayların gerçekleşmesi durumunda koruyan sigorta kapsamıdır. Binanın başkalarına kiralandığı ofis binalarına, tesis tesislerine veya kiralık mülklere sahip olan şahıslar ve işletmeler genellikle bina sigortasının çok akıllıca bir yatırım olduğunu tespit eder. Kapsam, mülk sahibi mülkü satmayı seçinceye kadar yürürlükte kalır. Bu noktada, yeni mal sahibi bina sigortasının satın alınmasından ve korunmasından sorumludur.
Hem ev hem de ticari bina sigortası sayesinde, yapının sahibi çok çeşitli potansiyel tehditlerden korunmaktadır. Ev inşa sigortası poliçesinin hüküm ve koşulları genellikle sel, kasırga, kasırga veya toprak kayması gibi doğal afetleri kapsar. Kiralık mülk mülkleri aynı zamanda bu tür kapsama alanlarının yanı sıra, binanın bir bölümünü kiralama veya kiralama için uygun olmayan mülkün zarar görmesini önler.
Bina sigortası kapsamı tarafından sağlanan koruma kapsamı, bir dizi faktöre bağlı olacaktır. Mülkiyetin fiziksel konumu, politikaya ne tür korumaların dahil edilmesinde önemli bir faktör olacaktır. Örneğin, bina bilinen bir sel ovasına yerleştirildiği zaman taşkın için koruma sağlamak zor olabilir. Teminat mevcutsa, yer mülkiyeti daha yüksek bir risk olarak sınıflandıracağından, genellikle daha yüksek bir prime sahiptir.
Binanın mevcut piyasa değeri, gerekli olan bina sigortası teminatının miktarının belirlenmesinde de rol oynayacaktır. Buradaki amaç, mal sahibinin mülkü mülkü amaçlanan amaç için kullanabileceği bir duruma geri getirmesini sağlamak için yeterli olduğundan emin olmaktır. Bunun anlamı, kiralık mülk sahibinin binada bir kez daha yer kiralamak için hasarlı yapıyı tamir etmesine veya yeniden inşa etmesine izin vermek için yeterli olmalıdır.
Bir işletme sigortası teklifi almaya çalışırken, birkaç farklı sağlayıcı ile konuşmak iyi bir fikirdir. Bu özellik mülk sahibinin fiyatları ve kapsam tutarlarını karşılaştırmasını sağlar. Aynı zamanda, mal sahibine, daha küçük bir prim için daha fazla teminat almayı mümkün kılacak iyileştirmeler veya koruma önlemleri verilebilir. Örneğin, güncel güvenlik sistemlerine sahip binaların, güvenlik türü bulunmayan binalardan daha fazla kapsama kazanma olasılığı daha yüksektir. Mal sahibi bu tür iyileştirmelerden haberdar olduğunda, geliştirmelerin uygulanması genellikle düşük maliyetlidir, daha sonra sigorta primi için daha düşük bir primle yeniden başvurunuz.
