İnşaat sigortası, bir binanın inşaatı sırasında ortaya çıkan zararları kapsayan bir sigortadır. Diğer sigorta türlerinde olduğu gibi, beklenmeyen ve potansiyel olarak çok daha büyük bir zarar durumunda tazminat karşılığında sigorta alan kişinin sigortacıya düzenli, nispeten küçük ödemeler yaptığı risk ve belirsizliği yönetme aracıdır. İnşaat sigortası terimi, genellikle inşaatçının yapacağı zararlar için inşaatçının risk sigortası ve inşaat sürecinde ortaya çıkabilecek olası yasal sorumluluk kaynakları için sorumluluk sigortası dahil olmak üzere çeşitli sigorta biçimlerini ifade eder. Bir binanın yasal olarak inşa edilmesi için birçok yargı bölgesinde inşaat sigortası gereklidir.
Üreticinin risk sigortası, yapım aşamasındayken binanın zarar görmesinden kaynaklanan kayıplar durumunda tazminat sağlar. Genel olarak vandalizm, yangınlar ve yıldırım düşmesi ve şiddetli rüzgar gibi hava olayları gibi kaynaklardan gelen hasarı kapsar. Çoğu inşaat sigortası poliçesi, savaş eylemlerinden veya deprem ve sel gibi büyük ölçekli doğal afetlerden kaynaklanan hasarları kapsamaz. Kapsanan belirli hasar kaynakları, satın alındığında poliçede belirtilir. Sigortacıdan sigortalıya, yapım aşamasında olan binanın hasar görmesi durumunda yapılan ödemeler, inşaat sırasında bu noktaya kadar yapılan harcamalara dayanmaktadır, tamamlanan binanın beklenen değeri değildir.
Poliçe sahibi genellikle inşa edilen binanın sahibidir, ancak bazı durumlarda sigorta poliçesi inşaat yüklenicisi tarafından satın alınır. Bir inşaatçının risk sigorta poliçesi genellikle bir bina tamamlandığında sona erer. Bu nedenle, tamamlanmış binalara verilen hasarı kapsayan ev sahibi sigortası veya ev sahibi sigortası gibi diğer mülkiyet sigortası türlerinden ayırt edilmesi gerekir. Bazı durumlarda, inşaatçının kurucu risk poliçesi süresi dolmadan inşaat tamamlanmışsa, tamamlanmış yapı için bir mülk sigortası poliçesine devredilmesi gereken primlerin bir kısmı için mümkündür. Üreticinin risk sigortası bazen değişiklikler veya mevcut binalara yapılan eklemeler sırasında da satın alınabilse de, bazı durumlarda bu çalışmadaki kayıplar sahibinin yapı için önceden var olan mülk sigortası kapsamında olabilir.
İnşaat müteahhitleri tarafından genellikle çeşitli sorumluluk sigortaları satın alınmakta ve tek bir inşaat sigortası poliçesine dahil edilebilmektedir. İşçinin tazminat sigortası, inşaat sırasında yüklenicinin çalışanları arasında işyerinde meydana gelen yaralanma veya ölümlerden kaynaklanan tıbbi ve yasal masraflara karşı sigortalıdır. İnşaat işi, endüstrileşmiş dünyadaki en tehlikeli işlerden biridir ve işçinin tazminat sigortası, genellikle sektördeki işverenler için yasal olarak zorunludur.
Mesleki sorumluluk sigortası, müteahhit tarafından müşterisinin mesleki ihmali için başarılı bir şekilde dava açtığı takdirde doğabilecek yasal zararları kapsar. Kamu sorumluluk sigortası, yükleniciye inşaat kazası nedeniyle zarar görmüş üçüncü bir şahıs tarafından dava edilirse tazminat öder. Bu kategori, kimyasal dökülmeler nedeniyle oluşan sorumluluk için kirlilik sigortası gibi, özellikle inşaatta sık görülen tehlikeler için özel sigorta türlerini içerebilir.
