Brüt faiz, herhangi bir vergiden veya diğer kesintilerden düşülmeden önce hesaplanan ve yıllık olarak bir yatırım üzerinden ödenen paradır. Örneğin, bir yatırım yıllık% 10 faiz ödüyorsa, o zaman asıl sermayeye dayanarak bu yüzdelik değer brüt faizdir. Bu, vergiler gibi gerekli tüm indirimler yapıldıktan sonra yatırımda ödenen değer olan net faizin aksinedir. Terim, üç aylık ödemeler gibi gerçekten farklı bir şekilde ödediği bir yatırımın yıllık oranını temsil eden bir değer olan brüt Yıllık Eşdeğer Oranı (AER) ile karıştırılmamalıdır.
Bir yatırımın brüt faizi, belirlenebilecek en basit ödeme türlerinden biridir. Bu, basitçe bir yatırım için ilk sermayeyi kullanarak ve brüt oranı bu değere uygulayarak hesaplanır. Örneğin, eğer birinin yıllık% 8'inden ödediği ve faiz oranı olan bir tahvilde 100 dolarlık Amerikan Doları (USD) yatırımı varsa, bu durumda brüt faiz her yıl 8 dolar USD kazanacaktır. Vergi veya hizmet ücretleri gibi bu iadeye uygulanabilecek herhangi bir kesinti brüt değer üzerinde bir etkiye sahip değildir.
Bir yatırımın brüt faizinin aksine, net faiz, geçerli indirimler için dikkate alınan kazançlar anlamına gelir. Net tutarların brüt değerlerden, genellikle vergilerden veya acentelere yapılan ödemelerden dolayı değişmesinin çeşitli nedenleri vardır. Bir yatırımın% 8'lik oranının önceki örneğinde, bu getiride% 25'lik bir vergi oranı olabilir. Bu, 8 ABD doları brüt faiz olarak kazanılmış olmasına rağmen, vergilerden sonra net getirilerde sadece 6 ABD doları anlamına geleceği anlamına gelir.
Adına benzer olmasına rağmen, bir yatırımın brüt faizi brüt Yıllık Eşdeğer Oranı ile karıştırılmamalıdır. Bu, yıllık ödemeye göre ayarlandığında, üç aylık getiri gibi, yıllıktan başka bir temelde ödeme yapan bir yatırım için belirlenen bir orandır. Esasen, gerçekten bir yatırım için ödenmeyen, ancak karşılaştırmaların farklı fırsatlar arasında daha kolay hazırlanmasını sağlayan sanal bir orandır.
Brüt AER, bir yılda bir kereden fazla faiz kazanıldığından, brüt yatırım getirisinden daha yüksektir. Örneğin, üç aylık getirileri olan bir yatırım bir yılda dört kez ödenir. İkinci ödeme, sermayeye ilaveten ilk faiz ödemesine dayalı ek faiz tahakkuk ettirir. Bu, faizin artması için yılın üçüncü ve dördüncü getirileriyle devam eder.
