“X Yönetmeliği” terimi, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki iki farklı yönetmeliğe atıfta bulunabilir. Federal Rezerv Kurulu tarafından kabul edilen bir tanesi, ABD Hazine menkul kıymetlerini satın alan kişilere verilen krediyle ilgilidir. Emlak Uzlaştırma Prosedürleri Yasası (RESPA) olarak da bilinen diğer emlak satışlarının tamamlanması süreci ile ilgilidir. Bu satışlara katılanlar, X. Yönetmeliği gibi mevzuata uyup uymadıklarını belirlemek için Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı tarafından izlenir.
Federal Rezerv Kurulu tarafından uygulanan X Yönetmeliği, ABD'deki kredi kişilere sınır koyuyor ya da ABD'deki insanlar ve kurumlar adına hareket ederek Hazine menkul kıymetlerini almak için alabilir. Amaç kredisi olarak bilinen bu kredi türü, yasaya uygun olarak yetkilendirilmiş olan komisyoncular, bayiler, bankacılar ve diğer borç verenler tarafından verilir. Kredi limitleri hem Amerikan ekonomisini hem de bireysel tüketicileri korumak için tasarlanmıştır.
X sayılı Tüzük, sırasıyla, aracı kurumlar ve bayiler ve bankalar için amaç kredisi tekliflerini çevreleyen koşulları açıklayan T ve U Tüzüğü'nü ihlal ederse veya ihlal ederse yürürlüğe girer. Bir durum bu düzenlemelere aykırı görünüyorsa, Federal Reserve Kurulu kuralları uygulamak için hareket edebilir. Müfettişler ve denetçiler kredi işlemlerine dikkat ederler ve ıslık üfleyicilerden gelen ipuçlarına da cevap verirler.
Tartışılan X Yönetmeliği, RESPA olduğunda, bir emlak işleminin kapanışında ödenebilecek ücretleri, emlak alıcılarına sunulması gereken açıklamaları ve bir emlak anlaşmasının başarıyla kapatılmasıyla ilgili diğer hususları içerir. Bu düzenleme, gayrimenkul alıcılarının, dahil ettikleri işlemlerin niteliğini anlamalarını ve anlaşmanın bitiminde gizli ücretlerle şaşırmamalarını sağlamak için tasarlanmıştır.
Tipsterler, Konut ve Kentsel Gelişim Departmanını X Yönetmeliği ihlallerine karşı uyarabilirler. Ajans ayrıca, emlak işlemlerine katılan ajanlarla yapılan gizli soruşturmalar da dahil olmak üzere bağımsız araştırmalar yapabilir. İhlallerin niteliğine bağlı olarak ihlaller çeşitli şekillerde cezalandırılabilir. Emlakçılara, kredi verenlere ve konut satışlarına dahil olabilecek diğer kişilerin genellikle X Yönetmeliğine uyduklarından ve müşterilerine sorunsuz bir emlak işlemi tamamlamak için ihtiyaç duydukları her şeyi aldıklarından emin olmak için standartlaştırılmış boyler formları kullanmaları önerilir.
