Kira kaybı sigortası, kiralık mülkün kiracıların kullanımına uygun olmamasını sağlayan kapalı olaylar meydana gelirse, mal sahibinin çıkarlarını korumak için tasarlanmış bir sigorta türüdür. Ev sahibinin korunmasında sağlanan kapalı olayların çeşitliliği değişmekle birlikte, birçoğu doğal felaket meydana geldiğinde ve mülkün yaşanmaz hale getirilmesi durumunda fayda sağlayacak. Bu türün kapsamı, tek başına bir plan olarak sunulabilir veya kiralık mülklere sahip olan ve işleten bireyler ve işletmeler için daha kapsamlı bir sigorta paketine dahil edilebilir.
Kira kaybı sigorta planlarına dahil edilen kapsam dahilindeki olayların kapsamı, yangın, rüzgâr, sel veya yangının mülkün kiralama veya leasing için uygun olmamasına neden olması durumunda fayda sağlar. Örneğin, bir kasırga tesiste kiracılık için uygun olmayan iki kiralama birimine sahip bir dubleks yaptıysa, sigorta poliçesi şartları, mal sahibi tarafından kaybedilen gelirlerin bir kısmını belirli bir zamana kadar telafi etmeye yardımcı olacaktır. Bu tür planların, kapsanan olay gerçekleştikten sonra altı aya kadar bir süre için fayda sağlaması, ev sahibine zararı onarmak ve kiralamak veya kiralamak istediği bir miktar gelir sağlamak için alışılmadık bir durum değildir. bir kez daha mülk.
Kira kaybı sigortasından yararlanmak için, mal sahibinin poliçe şartlarında belirtilen koşullara uyması gerekir. Bu, sigorta sağlayıcısına, hasar derecesini değerlendirme ve bir çeşit menfaat tazminatının gerekip gerekmediğini belirleme fırsatı vermeyi içerir. Alacaklar sigortacının verdiği talimatlara göre yapılmalı ve olay açıkça sigorta planında belirtilen şartlar dahilinde olmalıdır. Bu hükümlere uyulmaması, talebin reddedilmesine yol açacaktır.
Kira zararı sigortası talebinde ihale edilen tazminat tutarı, politikanın tazminat tutarını hesaplama sürecini nasıl tanımladığına dayanmaktadır. Bazı planlar faydaların mülkün son birkaç yıllık kullanımına ilişkin aylık ortalama bir rakamı temel almasını gerektirecektir. Diğerleri, tazminatı, yakınlarda bulunan benzer kiralık mülklere kıyasla, bölgede yaşam maliyeti gibi faktörlere dayandırır. Tazminat tutarını belirlemek için kullanılan temel kriterler genel olarak, kira zararı sigortası poliçesi şartlarında ve hükümlerinde bulunur, sigortalı tarafların talepte bulunduktan sonra ne bekleyebilecekleri konusunda bir fikir edinmelerini kolaylaştırır.
