Bazen bir ödeme cezası olarak bilinen, korunan faiz, bir tür borç için henüz ödenmeyen, ancak kredinin erken emekli olmaması durumunda ödenmesi öngörülen faiz miktarıdır. Borçlunun politikalarına ve prosedürlerine bağlı olarak, bu tutar borçlunun cari tarih itibariyle borcunu ödemek için ne kadar ödeme yapması gerektiğini belirlemek için borç nedeniyle cari anapara eklenebilir. Bu, özellikle, kredinin yapılandırılmasının, zamanlanan aylık taksit ödemelerinin her biriyle birlikte anapara bir kısmı ile birlikte toplam faizin bir kısmını tahsil etmeyi gerektirdiği durumlarda faydalıdır.
Borcun ömrünün herhangi bir noktasında tutulan faizleri hesaplamak, borçluların, kredinin erken ödenmesi için toplu olarak ne kadar ödeme yapmaları gerektiğini bilmelerini sağlar. Tipik olarak, bu miktar kararlaştırılan takvime göre ödemeleri yapmaya devam etmeleri ve krediyi tayin edilen yerleşim tarihinde ödemeleri durumunda kaldıklarından daha düşük olacaktır. Aynı zamanda, borç verenler, kredi düzenlemesine dahil olan faiz oranının mümkün olduğu kadar geri kazanılmasını isteyecek, hatta erken bir ödeme olsa bile. Tutulan faizi hesaplayarak, borcunu vaktinden önce ödemeyi tercih ederse borçluya bir miktar tasarruf sağlarken, eşit bir faiz miktarını değerlendirmek hala mümkündür.
İade edilen faiz oranının hesaplanmasının en yaygın olduğu alanlardan biri ipotek kredisidir. Herhangi bir zamanda, ipotek şirketi belirli bir tarihten itibaren ipotek borcunu ödemeyi seçmeleri durumunda, ev sahiplerine kredi için geri ödeme tutarı sağlayabilir. Örneğin, bir ev sahibinin mevcut ipoteğe on yıl eklenmesi durumunda, ancak borcun cari yılın son günü itibariyle ödenmesi durumunda toplam kazancının ne olacağını merak ediyorsa, borç veren bu andan itibaren halen ödenmemiş olan anaparayı değerlendirebilir. Tutulan faizi o anapara uygulayın ve müşteri için uzlaştırma rakamı geldi.
Bir kredinin erken ödenmesiyle ilgili tutulan faiz miktarı, yürürlükteki bankacılık yasaları ve düzenlemelerine ve bireysel borç verenin kullandığı politika ve prosedürlere bağlı olarak değişecektir. Bazı durumlarda, borç verenler bir müşteri erken kredi verdiğinde, öngörülen faizin yalnızca bir kısmını tutulan faiz olarak uygulayacaktır. Diğerleri borçlunun ömrü boyunca itfa edilen faizin neredeyse tamamını değerlendirebilir, bu durum borçlunun önceden borçlanmayı seçmeyi seçmesinden edindiği fayda miktarını sınırlayabilir.
