Sermayenin Dönüşü Nedir?

Basitçe ROC olarak da bilinen, bir sermaye geri dönüşü, bu getirinin kâr veya gelir teşkil etmediği düşünülen herhangi bir yatırımdan elde edilen getiridir. Çoğu zaman, bu rakam başlangıçta bir tür iş veya yatırım girişimi için yatırılan, ancak yatırımın sonucunda elde edilen herhangi bir kâr türünün orijinal kaynak miktarını gösterir. Bu tür bir finansal işlem, ilk sermaye yatırımının bir sonucu olarak ortaya çıkan kar üzerinde odaklanan bir sermaye getirisinden farklıdır.

Sermayenin geri dönüşüyle ​​sonuçlanabilecek birkaç durum vardır. Bir emlak anlaşmasıyla mülk sahibi, mülkün ilk yatırımını geri kazanana kadar fiilen kar elde etmeye başlamaz. Örneğin, mülk sahibi 200.000 ABD Doları tutarında bir mülkü ABD Doları (ABD Doları) olarak satın alıyorsa, ancak mülkiyeti üç ay sonra toplam 250.000 ABD Doları tutarına satıyorsa, o zaman sermaye iadesi orijinal satın alma mülküne geri döner. Aynı zamanda, sermayenin getirisi 50.000 ABD dolarıdır, çünkü bu orijinal yatırımın üstünde ve ötesinde kazanılan kardır. Ev, orijinal alış fiyatı ile aynı miktarda satılırsa, mal sahibi sermaye iadesi yapar, ancak sermaye iadesi veya karı elde etmez.

Sermayenin geri dönüşü mutlaka orijinal yatırımın geri dönüşünü gerektirmez. Farklı türden tröstler, ilk yatırımın bir kısmını yatırımcılarına iade etmeyi seçerken, o yatırımın bir kısmını koruyabilir. Bu, yatırımcının yatırım için harcanan tutarın düşmesi nedeniyle gelecekte yatırım getirisinden daha az alacağı bir durumla sonuçlanır.

Yatırımı çevreleyen koşullara ve genel olarak yatırım için geçerli olan vergi kodlarına bağlı olarak, sermaye geri dönüşünün yatırımcı için vergi borcu yaratmasıyla sonuçlanması muhtemel değildir. Varsayım, vergilerin, ilk yatırımı yapmak için kullanılan fonlar üzerinde zaten değerlendirilmiş olduğudur. Dolayısıyla, yatırımcı bu sermaye getirisinden herhangi bir kar elde etmediğinden vergileri tekrar değerlendirmeye gerek kalmayacaktı. Sermayenin geri dönüşü teknik olarak bazı ülkelerde bir gelir türü olarak kabul edilebilirken, genellikle vergiye tabi olan herhangi bir sermaye kazancı elde etmeyen muaf gelir olarak kabul edilir. Tutar ayrıca, vergi beyannamelerinde bir indirim olarak kullanılabilecek herhangi bir sermaye kaybı yaratmaz.