Kendi kendini tasfiye etmek, edinilen hisse senetlerinin, tahvillerin, mülklerin veya diğer holdinglerin, varlığın elde edilmesi için tahakkuk eden hasarı telafi etme kabiliyetine sahip olduğu herhangi bir yatırımı tanımlamak için kullanılan bir terimdir. Çoğu durumda, kendi kendini tasfiye eden varlıklar, bu ilk gideri karşılayacak kadar geri dönüş yarattıktan sonra kar elde etmeye devam edebilir. Belediye projelerinden gayrimenkullere kadar bu tür bir yatırım faaliyeti örneği bulunmaktadır.
Kendi kendini tasfiye eden varlığın bir örneği, bir şehirde veya şehirde kullanım için bir binanın ya da ücretli köprü inşaatı olabilir. Bina kiracılara kiraya verilebileceği ve düzenli bir gelir getirebileceği için, sonunda asıl bina projesinin toplam maliyetini karşılayabilecek niteliktedir. Benzer şekilde, geçiş yolu köprüsü sonunda ilk yatırımı dengelemek için yeterli gelir elde edecektir. Bu noktadan sonra, her iki proje de kendi kendine devam edebilecek ve hatta diğer belediye projelerine fon sağlamak için kullanılabilecek ek karlar kazanabilecek.
Aynı temel kavram konut emlakları için de geçerlidir. Birey, mülkün kiraya verilmesi ve aylık bir gelir akışı yaratılması amacıyla bir ev satın alabilir. Uygun bir kiracı bulunduğunu varsayarak, mülk düzenli gelir elde etmeye başlar. Zamanla, bu gelir, mal sahibi tarafından yapılan ilk yatırımı telafi eder ve devam eden kar elde etmeye başlar.
Kendi kendini tasfiye eden gelir, döviz piyasası piyasası gibi çeşitli yatırım piyasalarına katılmaktan elde edilebilir. Savvy yatırımcıları, belirli bir para birimini içeren bir eğilim belirleyebilir ve orijinal alım için ödeme yapmak için yeterli getiri elde edebilir ve aynı zamanda bir kar elde edebilirler. Örneğin, para birimi yatırımcısı göreceli olarak zayıfken belirli bir para birimini satın alabilir, güçleninceye kadar elinde tutabilir ve sonra orijinal yatırım için önemli bir kâr elde etmek için satabilir.
Kendini tasfiye eden finansal anlaşmalara dahil olmak, alıcının arzu edilen bir varlık olarak neyin kalmayacağı veya nihayetinde bu ilk yatırıma değmeyecek olan şey konusunda iyi bir anlayışa sahip olmasını gerektirir. Bu bir yatırım fırsatını doğru bir şekilde değerlendirme ve onu en iyi avantajdan nasıl yararlanabileceğini bilme yeteneği olmadan, mülkleri veya diğer yatırımları güvenceye alma ve kar elde etme girişimlerinin başarısız olması muhtemeldir. Bu nedenle yatırımcılar, girişime alım yapmayı seçmeden önce geçmiş performans ve gelecekteki potansiyel gibi yatırımla ilgili tüm faktörlere yakından bakma eğilimindedir.
