Fonların maliyeti, herhangi bir finans kurumunun para kullanma imtiyazı karşılığında ödemek zorunda olduğu faiz miktarıyla ilgilidir. Bu genel giderin bir parçası olan faiz maliyetinin hesaplanması genellikle aylık olarak yapılır ve çeşitli devlet kurumları tarafından belirlenen yasalara tabidir. İş yapmakla ilişkili birçok harcama türünde olduğu gibi, fonların maliyeti birden fazla biçimde olabilir.
Bu maliyetin en yaygın örneklerinden biri, borç veren kurumlar tarafından ipoteğin uzatılması ile ilgilidir. Bu tür kredileri tüketicilere ulaştırmak için paranın kullanılması, ilgili bir faiz maliyeti ile sağlanabilmektedir. Genellikle, bu faiz maliyetinin bir kısmı veya tamamı kredi alıcısına geçer.
ABD'de konut kredisi verme işine uygulandığında, fonların maliyeti genellikle Federal Konut Kredisi Bankası (FHLB) sistemi tarafından oluşturulan bir kriter kullanılarak hesaplanmaktadır. Koşullara bağlı olarak, hesaplama bölgesel veya ulusal kurallara göre yapılabilir. Toplanan ve FHLB'ye sunulan verilerin sonucu, borç verenler için genellikle yararlıdır, çünkü bu veriler, borç veren kurum tarafından verilen ARM kredilerinde fiyat ayarlamaları yapılması gerekip gerekmediğini belirlemek için kullanılabilir.
Faiz ile birlikte, fonların maliyeti ayrıca borç ve özsermaye fonlarının düzenlenmesi ve sürdürülmesi görevi ile ilişkilendirilen faiz dışı maliyetleri de içerebilir. Bu faiz dışı maliyetler işgücü maliyetleri, borç veren kurumun yerel veya bölgesel bir yargı alanında maruz kaldığı çeşitli lisanslama ücretleri veya yargı tarafından bu sınıflandırmaya girdiği düşünülen diğer herhangi bir faiz dışı masraf gibi faktörleri kapsayabilir. Genel ekonomik koşullar, belirli bir süre zarfında fiili fon maliyetini etkileyebilir; bu, ekonomik faktörlerin bir ipotek kredisi verirken borç veren kurumların alacağı faiz oranını doğrudan etkilemesinin sebeplerinden biridir.
