Borç servis karşılama oranı, bir işletmenin borcunu ödeme yeteneğini ölçen bir istatistiktir. Bu oran, belli bir dönemde bir işletmenin kazandığı net gelirin tutarı alınarak ve aynı dönemde işletmenin toplamının borç tutarına bölünmesiyle hesaplanır. Borç servis karşılama oranının veya DSCR'nin hesaplanması, bir işletmenin tüm alacaklılarının hemen ödeme almak istemesi durumunda borçlu olduğu para tutarını karşılayıp karşılamayacağını söylemenin bir yoludur. Birden fazla DSCR, bir işletmenin finansal sorunlarını gösterebilir.
Yol boyunca herhangi bir borç ödemeden bir iş yapmak neredeyse imkansız. İşletmeler, yeni girişimlere, pazarlama kampanyalarına ve hatta günlük işlemlere yardımcı olmak için borç para alıyorlar. Güçlü işletmeler genellikle bu borcu karşılamak için hala yeterince para kazanıyor ve hala yedek bir şeyleri kalıyor. Gelir ve borç arasındaki bu önemli ilişkiyi ölçmenin bir yolu borç servisi teminat oranıdır.
Örnek olarak, belirli bir süre boyunca 500.000 ABD Doları (USD) kazanmış bir işletme hayal edin. Aynı süre zarfında işletme, hem alacaklılara borç verenin anaparası hem de aynı kredilerin faiz ödemeleri için toplam 400.000 ABD doları tutarında borçlanmaya başlamıştır. Borç servis karşılama oranını hesaplamak için, gelirdeki 500.000 ABD Doları, 400.000 ABD Doları borcuna bölünerek 1.2'lik bir DSCR elde eder.
Genel olarak konuşursak, birinden daha düşük bir oran bir işletme için sorunlu olabilir, çünkü mevcut borcunu ödemek için yeterli paraya sahip değildir. Ayrıca borç servisi kapsamı oranının belirli bir süre çalışıldığında düşmeye devam etmesi tehlikelidir. Bu, kazanç seviyesinin borçla orantılı olarak düştüğünü veya işletmenin geri ödeyebileceğinden daha fazla borç aldığının bir göstergesi olabilir.
Birini geçen bir borç servisi teminat oranı, bir işletmeye borçlarını ödeyebilme lüksünün hala bir miktar para kalmışken olmasına izin verir. Bu ekstra miktar işletmeye yeniden yatırılabilir veya acil durumlar için saklanabilir. Çok yüksek bir DSCR'nin bir işletme için mutlaka olumlu bir işaret olmadığına dikkat etmek önemlidir. Bu gerçekleştiğinde, potansiyel yatırımcılar, işletmenin aşırı gelirini tam anlamıyla kullanmadığına karar verebilir ve bu da büyümesine zarar verebilir.
