İlk kez konut satın alma vergi kredisi, Amerika Birleşik Devletleri vergi kodu ile ilk konut satın alımını teşvik etmek için belirli bir hükümdür. ABD hükümeti, 2008'de ilk kez ev sahibi kredi programı başlattı ve 2009 yılında, alıcılara vergi kredisi parasını 2010 yılının Nisan ayına kadar sunması için uzatıldı. Bu süreden sonra vergi kredisi programı durduruldu.
İlk kez ev alıcısı vergi kredisine uygunluk için bazı özel şartlar uygulanmıştır. Vergi kredisine başvurabilenler belirtilen zaman dilimi içerisinde satın almak zorunda kaldı. Mülk, aynı zamanda mülkiyeti elinde bulunduran şahıs için ilk konut amaçlı gayrimenkul alımı yapmak zorundaydı. IRS belgeleri ve diğer kaynaklar aracılığıyla ABD halkına açıklanan ilk kez ev sahibi kredisine uygulanan diğer usul gereklilikleri.
İlk kez ev sahibi kredilerinden yararlananların aslında kendi evlerini satın almalarını sağlamak için ek bir güvence olarak, ABD hükümeti vergi kredisine uygunluk konusunda ek bir şart koydu. Vergi kredisine ilişkin şartlar, vergi kredisi alanların, üç yıllık bir süre için ana ikamet yeri olarak evde kalmaları gerektiğini belirtir. Taşınan, mülk kiralayan veya ayrılan üç yıldan önce satan herkes vergi kredisinin tamamını iade etmelidir.
ABD'nin ilk kez eve giren ev vergi kredisi programı, maddi bir çöküşten sonra ülkedeki konut ekonomisini yeniden başlatmak için daha büyük bir planın bir parçasıydı ve “ekonomik durgunluk” dönemi ülkenin ekonomik sağlığını tehlikeye soktu. Federal Amerika Birleşik Devletleri hükümeti ayrıca bankaları ve diğer kurumları kurtarmak ve ipoteklerini ödeyemeyen borç verenler ve ev sahipleri arasındaki kredi değişikliği anlaşmalarını teşvik etmek için programlar başlattı. Bu programların bazıları, yürürlüğe girmesinden bu yana geçen yıllar içinde birçoğu sonlandırılmış veya değiştirilmiş olmasına rağmen, devam ediyor.
İlk kez homebuyer kredisi, çeşitli finans uzmanlarından, emlak uzmanlarından ve ABD'deki diğer uzmanlardan farklı tepkiler aldı. Bazıları, programı ev alıcılarının kredisini aldıkları sırada potansiyel olarak başarısız olan bir konut piyasasına destek olarak görüyordu. Diğerleri, vergi kredisinin sona ermesinin hemen ardından döneme, konut piyasası üzerinde en azından kısmen ilk kez ev sahibi kredi programı nedeniyle meydana gelen olumsuz bir etki olduğunu belirtti. Artık kredi artık uygulanmadığı için, uzun vadeli Birleşik Devletler FHA kredileri adı verilen ipotek sistemleri hala sınırlı geliri olanlara, peşinat için büyük miktarda sermaye içermeyen bir ev satın almayı düşünmenin yollarını sunuyor.
