Leasing’in net avantajı, bir öğenin leasinginden elde edilen kazancı doğrudan satın alma işlemine göre kazanmanın yararını belirleyen bir hesaplamadır. Bu kavram hem bireyler hem de işletmeler için geçerli olsa da, en yaygın kullanımı işletmeler tarafından yapılan tesisler veya ekipman alımlarıdır. Net bugünkü değer, finansal kiralama şirketlerinin finansal kiralama yoluyla doğrudan alımlara karşı net avantajlarını belirlemek için kullanacakları temel bir değerdir. Net bugünkü değer, her bir opsiyondan gelecekteki nakit akışlarını, öğeyi kiralamak veya satın almak için gereken nakit çıkışlarıyla karşılaştırır.
Net bugünkü değeri hesaplamak için, işletme sahiplerinin ve yöneticilerin gelecekteki yeni kalem tarafından üretilen nakit girişlerini tahmin ederek başlaması gerekecektir. Bazı durumlarda, bu girişler kiralama veya satın alma seçeneği altında aynı olabilir. Bununla birlikte, şirketler satın almak yerine kira sözleşmesi altında daha yüksek kalitede bir ürün alabilir, çünkü kiralama şirketi daha az parayla daha kaliteli bir ürün elde etmesine izin verebilir. Formülün ilk yarısını tamamlamak için işletme sahipleri ve yöneticiler, yatırım getirisi formülü kullanarak nakit akışlarını düşürecek ve bu rakamların toplamını ekleyecektir.
Finansal kiralama net avantajını belirlemek için net bugünkü değer formülünün ikinci yarısı, finansal kiralama veya satın alma ile ilgili tüm maliyetleri hesaplamaktır. Maliyetler arasında ürün maliyeti, satış vergisi, nakliye veya navlun gideri, kurulum ücretleri ve öğeyi oluşturan çalışanlar için ücretler, diğer öğelerin yanı sıra yer alacak. Net bugünkü değeri hesaplamak için, toplam mevcut nakit çıkışlarını, toplam iskonto edilmiş nakit girişlerinden düşer. Finansal kiralama için net bir avantaj, gelecekteki finansal kiralama kaleminin finansal kiralama sözleşmesinden edineceği gelecekteki nakit girişlerinin, bu kalemden alımdaki net bugünkü hesaplamanın üstünde olacağı anlamına gelecektir.
Şirketler, finansal kiralama için finansal olmayan net bir avantaj elde ederse ekipman kiralayacaktır. Örneğin, iş teknolojisi ekipmanı veya uygulamaları genellikle çok hızlı bir şekilde modası geçmiş hale gelir, bu da şirketin bu öğeleri yükseltmesi veya yenisiyle değiştirilmesi gerekir. Ek olarak, şirket bir ürün satın alırsa bakım ücretleri veya diğer düzeltici önlemler daha pahalıya mal olabilir. Bir kira sözleşmesi uyarınca, malın tedarikçisi, malın sahibi olduğu için malları çoğu zaman kendi maliyetleriyle onaracak veya düzeltecektir.
Finansal kiralama ayrıca şirketin kiralama sonunda ürünü satın almasına ya da düşük maliyetle veya ekstra ücret ödemeden değiştirmesine izin verebilir. Bu, şirketin faaliyetlerini ilerletmek için planlı yükseltmeler yoluyla ilerletmek için bir stratejisine sahip olmasına yardım eder - kiralama işleminde bir başka net avantaj.
