Boş mülk, boş alanlar ve yapılar dahil, şu anda kullanılmayan gayrimenkullerdir. Belediye kodlarında, boş mülkiyeti kapsayan ve boş yer ile terk arasında ayrım yapan belirli bir bölüm bulunabilir. Emlaklar, tatil evlerinde mevsimlik boşluklardan, yeni kiracı bulma veya iyileştirme yapma niyetinde olmayan bir mülkün kasten terk edilmesine kadar değişen çeşitli nedenlerden dolayı boş olabilir. Çoğu bölge, arazi kullanımını ve ilgili faaliyetleri takip etmek amacıyla boş pozisyonlarla ilgili istatistikleri tutar.
Boş bir özellik kamu hizmetlerine eklenebilir ve çeşitli onarım durumlarında yapılara sahip olabilir. Bakım düzenli değilse, mülk kamu güvenliği için tehlike oluşturabilir. Bazı potansiyel güvenlik riskleri, yapısal kusurların yanı sıra, yangın tehlikesi yaratan yüksek çalılar ve çimler içerir. İnsanlar yapılara girebilir ve toksinler, açık elektrik kabloları, bina çökmeleri vb. Mal sahibi sigorta yapmaz, emlak vergisi öder ve temel bakımı yaparsa, mülkün yasalar uyarınca terk edilmiş olduğu düşünülebilir.
Mülk boş olduğunda, birkaç güvenlik ve güvenlik kaygısı vardır. Mülkte oturanlar varsa, çömelme, hırsızlar ve diğerlerinin siteye girme girişimleri daha düşüktür. Yüksek doluluk oranlarına sahip olmak suçu azaltabilir ve toplulukları daha güvenli ve daha keyifli hale getirebilir. Ayrıca, boş mülkte yüksek miktarda yapı yangını riski ve diğer sorunlar vardır ve insanlar bakımla ilgili hızlı olmayabilir. Yolcular ayrıca küf, küf ve diğer sorunları azaltmak için yapıları temiz ve havalandırılmış halde tutabilirler.
Periyodik boşluk, dairelerde, tatil evlerinde ve yolcularla ciro yüksek olan diğer mülklerde ortak olabilir. Uzun süre boş kalan dönemlerde, kişilerin donma, güvenli bir şekilde pencereleri korumak için fırtına panjurlarının kapatılması gibi boruların güvenli bir şekilde sarılması gibi özelliklerini korumak için bazı adımlar atması gerekebilir. Sigorta şirketleri, insanların tamirat yapmalarına ve boyama gibi kapsamlı bakım yapmalarına izin vermek için mülkün boş kalacağı sezon dışı dönemler için özel politikalar önerebilir.
Terk edilmiş boş mülkün bir sorun olduğu bazı bölgelerde, toplum kuruluşları bu mülkü yenilemek ve yeni işgalciler bulmak amacıyla geri almaya çalışabilirler. İnsanların kullanabileceği bir teknik, insanların mülkün üzerinde işgal ettikleri ve tamir ettikleri, mülkiyete hak iddia edebilmeleri için olumsuz mallardır. İnsanlar, ipotek ve vergi açık artırmalarında terkedilmiş mülk satın almaya da çalışabilir, kiracılar borçlarını almak için mülk satarlar.
